又是一年“金九银十”。楼市一年中较旺的销售季又来了，很多人会觉得这段时间买房是最划算的，就像“双十一”般大出血让利，然而真相真的是这样子吗？ 首先从下面这段让购房者看得心酸的对话说起：
今年金九银十前夕，广州连续拍出两块地王，整个楼市都进入高潮，封盘涨价的不计其数，可以说不涨价已经是业界良心了，要想让追求利益较大化的开发商在此时降价促销，几乎是不！可！能！
而且，依照老司机近几年的观察，对于原来已经在售房源来说，金九银十期间的折扣一直以小恩小惠为主，很少见有大幅度的优惠活动。
说了这么多泼冷水的话，难道金九银十就不值得期待？NO！
金九银十往往是楼盘集中推货期，一般来说，一个新楼盘刚开盘优惠力度是较大的，可供选择的房源也是最多的。而据我们的统计，今年金九银十广州楼市预计就有59个项目推新（详细情况点击此处），所以大家不妨在此期间多看看房，货比三家，挑选出最合适自己的心水新房。
展望完金九银十楼市，我们再回顾一下8月的楼市情况，点击下一页查看热销排行榜
8月热销楼盘TOP10
绿湖国际城：月网签量558套 网签均价7,932元/平
增城精装低价房，配套完善带商场。
登记享88折优惠，老带新送管理费。
洋房别墅乜都有，带精装仅七字头。
84平三房受欢迎，每次加推都不剩。
祈福缤纷汇：月网签量364套 网签均价18,824元/平
番禺刚需地铁口，大夫山下一字头。
三梯十户密度高，大型社区人不少。
赠送厨具带装修，九月加推是一流。
珠三角配直通巴，总价79万来安家。
实地常春藤:月网签量298套 网签均价13,410元/平
黄埔大盘带学位，公交地铁乜都齐。
旁边地王刚出世，现在想买不容易。
南北三房很对流，两梯六户一字头。
幼儿园小学都有，卖房客多不用愁。
广州中航城:月网签量260套 网签均价13,396元/平
增城新盘一字头，楼巴接送去睇楼。
背山面湖环境好，别墅买一送一套。
两梯四户密度低，赠送飘窗好啱睇。
购房可折抵十万，可用公积金贷款。
中海花湾壹号：月网签量184套 网签均价32,534元/平
荔湾超高住宅楼，自带精装三字头。
刚刚加推又售罄，广钢楼盘无得顶。
九月新货可认筹，买房记得拿折扣。
92平三房设计好，几次加推抢不到。
时代春树里：月网签量171套 网签均价14,975元/平
黄埔新盘配套齐，户型实用好啱睇。
地铁六号线旁边，楼巴接驳很方便。
两梯六户低密度，楼下泳池走几步。
住宅精装一字头，明年年底可交楼。
珠江壹城：月网签量153套 网签均价8,737元/平
从化地铁神岗站，楼盘内部已完善。
首付25万精装房，九千单价住三房。
两梯四户低密度，不用借钱凑首付。
内部园林高大上，小区配超市商场。
天马河公馆：月网签量153套 网签均价9,018元/平
增城大盘精装房，别墅公寓加洋房。
别墅三层独立屋，面积乘以一点五。
公寓现楼八字头，注册办公养番狗。
洋房涨超一字头，自住投资乜都够。
8月滞销楼盘TOP10
珠江源昌花园：月网签量1套 网签均价7,903元/平
南沙刚需毛坯房，周边配套心慌慌。
未来会有地铁线，现在出门多花钱。
楼下三层商业楼，道路施工业主愁。
毛坯三房八字头，不如买顺德新楼。
恒洲小苑：月网签量2套 网签均价27,880元/平
海珠地铁烂尾楼，翻新装修不显旧。
一至三层商业楼，楼上住户噪音够。
马路对面客运站，车出车入左右看。
精装高层达三万，海珠南武学区房。
富基广场：月网签量8套 网签均价29,708元/平
海珠地铁二号线，高层住户怕雨天。
毛坯现楼三字头，用公积金请掉头。
市二宫旁老城区，小贩地摊一堆堆。
尾货大户比较多，楼下大排档很火。
碧兰轩：月网签量1套 网签均价17,011元/平
黄埔小户近两万，远离地铁上班烦。
旺中带静位置好，部分楼栋只出租。
小孩入学不用愁，对口小学算一流。
板楼设计密度高，要搭电梯要趁早。
纵横国际公寓：月网签量5套 网签均价18,793元/平
海珠住宅超高层，自带租约很头痕。
刚需自住唔洗睇，只能出租比人洗。
精装小户三字头，可惜广州还限购。
购房优惠三十万，闲钱太多可以玩。
宏润天睿：月网签量1套 网签均价5,935元/平
纯正北部山区盘，被公路平分两半。
楼下几路公交车，基本都飞去山野。
周边配套基本无，晚上回家心很苦。
户型方正赠送多，住这出行自驾多。
珑翠：月网签量1套 网签均价21,388元/平
番禺地铁大四房，位于汉溪长隆旁。
规划地铁七号线，开通地铁就今年。
园景精装二字头，新推楼栋有睇头。
业主最近心很累，全因天花板漏水。
淘金家园c组团：月网签量1套 网签均价47,424元/平
越秀园林社区盘，纯正地铁学位房。
可惜靠近火车站，火车经过心彷徨。
老城区停车位少，日常抢位要提早。
小区设计密度高，精装价格六字头。
天健上城：月网签量3套 网签均价23,341元/平
天河刚需住宅楼，今年年底可交楼。
南向三房二字头，九月加推要认筹。
购房可折抵25万，货量少时无得拣。
周边配套比较少，吃饭娱乐不能挑。
狮峰公馆：月网签量2套 网签均价7,435元/平
花都区准地铁盘，购房97折要全款。
毛坯三房八字头，目前购房有现楼。
产权年限超缩水，寿命得翻四十岁。
配套少到要排队，行街娱乐洗洗睡。
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