一个城市的印记，一个时代的迭变。
长隆万博，这个属于广州的城市新中心，迎来了「世纪」节点，激活未来生长。
大湾区超级CBD初现
谁在引领生活新纪元？
2018年，万博商务区破土动工。
至今，长隆万博16年的发展轨迹，是一个梦想照进现实的过程。
一块荒无人烟的芦苇地，锻造城市发展的传奇。今日的长隆万博，是全市仅次于天河路-珠江新城的第二大世界级地标商圈，还获评国家级、全省唯一的“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”称号。全域旅游、时尚消费、娱乐休闲、特色餐饮、总部经济、高端商务办公、跨境电商等业态均蓬勃发展。
数据说话。2023年，长隆万博商务区“四上”企业各项经济指标总量已高达1022.76亿元，跃升为千亿产业平台，并闯入广州城市为数不多的cbd千亿头部阵营。同一年，长隆万博客流量超过1亿人次，“五一”假期，商务区重点商业体客流量超300万人次。（数据来源：番禺政府网）
今年1-4月，长隆万博“四上”企业数量，同比增加25%，连带各项经济指标总量向上增长32%。海大、希音2家千亿级企业，以及长隆、欢聚、虎牙、小米、拼多多等等近2.7万家优质企业选择进驻于此。（数据来源：广州商务）
5月，被誉为“粤港澳大湾区1号线”的肇佛广莞惠城际开通后，占据C位的长隆万博成为最大受益者，更是备受关注。
近期，官方已做出最新定调，长隆万博将作为新中轴番禺段核心节点，向湾融通，打造大湾区超级CBD。
光从字面上，大家足以感受其澎湃活力。
并且，最新消息：长隆万博CBD已正式官宣引入广州市东风东教育集团办学，计划新建一所72班公立小学，将由越秀区东风东路小学派出管理团队负责本学校的教育教学管理和日常运作。
根据广州市居住区（社区）公共服务设施设置标准，一所36班小学预计服务约1.9-2.2万人口。考虑到新学校拥有72个班级，合理推测，这所新的公立小学未来将能够服务大约3.8万至4.4万人口。
并且，根据2024越秀区公办小学招生问答显示，按照“就近入学”原则，学生居住地与学校距离原则上应在3公里以内。从越秀东风东小学两个校区的招生路段来看，招生范围广泛，覆盖了农林上路、农林下路、东风东路、天河路等路段部分单元家庭。
鉴于越秀区招生覆盖面的广泛性，我们可以合理推测，随着番禺新校区的建立，未来其招生覆盖范围可能会进一步扩大，以满足更多家庭的就近入学需求。
作为久负盛名的省一级学府，东风东小学无疑是广州教育领域内的佼佼者。他的到来，将引领长隆万博教育实现质的飞跃。
与其说这是东风东教育集团在长隆万博的一次新布局，不如说是其精英教育理念与长隆万博CBD内汇聚的城市精英之间的完美契合和深度共鸣，是一场智慧与精英的双向奔赴。
CBD，一个贴近城市心跳与脉搏的地方，每一次向上生长，都在擎领区域价值腾飞。
大湾区超级CBD初现，谁最受益？无疑是耀胜新世界。
项目地处广州长隆城际站之上，可以说是集肇佛广莞惠5城之力，成为粤港澳大湾区1号线之上的璀璨明珠。
而且，作为片区内首个全业态封顶的城市综合体，耀胜新世界全业态交付已进入1周年倒计时。
作为市场的引领者，新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，饱含对长隆万博CBD的深情，尊重每一片土地的文化、特质和传统，通过系统性的城市运营及开发，打造了一座“可持续愉悦生活有机体”，赋能区域高质量发展。
不同于一般的项目，耀胜新世界集住宅耀胜尊府、大湾区首个K11 Select、LEED金级标准设计写字楼等于一体，全业态即将一次性交付使用。这在广州，可谓罕见。
无论是业态聚合、生活运营，还是产品打造，耀胜新世界凭借着领先于市场的生活营造力与碾压级兑现力，让本就成熟的美好生活愉悦进阶，助推长隆万博加速迈向大湾区超级CBD、世界级CBD。
眼下，随着东风东教育集团新办学校的入驻，对于耀胜新世界广场|耀胜尊府业主而言，更是赋予了更多美好。更何况，耀胜新世界广场|耀胜尊府距离东风东教育集团新办学校约900米，按照“就近入学”的原则，其享有得天独厚的地缘优势。
并且，新世界业主以优质圈层而著称。未来，其不仅为学校带来了更多优秀生源，而且还将赋予学校更多活力和潜力（备：具体招生规则，以当年教育局最新文件为准）。
政策利好频发，红盘热销不止
耀胜新世界冠领全城
市场几经调整， 大家已清晰意识到核心城市、核心地段以及核心资产，才是楼市中的硬通货。
CBD核心资产，站在城市不可复制的价值之巅，已然成为新一轮“资产”争夺战的至优选择。
自去年9月至今，系列政策加持，长隆万博已成为全国人购房的主阵地之一。如耀胜新世界广场|耀胜尊府，就常现“客户深夜认购成交”的现象。
而且，耀胜新世界广场|耀胜尊府本就是红盘，销量遥遥领先。2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
品牌、地段、圈层、生活、业态、产品、景观、服务……每一点放在耀胜新世界广场|耀胜尊府上，都尤为鲜明，并以超强的确定性、兑现力，吸粉无数。
冷局难凑，热场难散。
任何一个领域，只要有人气，永远不缺机会。红盘“热局”形成，新房只会更好卖，二手房也不缺高价接手。
这一点，在新世界中国旗下的楼盘，早有体现。如凯旋新世界，二手房成交价高达18-30万/㎡，几乎是周边小区的两倍多，但仍不缺买家。（数据来源：链家）
于购房者而言，拿下耀胜新世界广场|耀胜尊府，相当于抢占先机，享受到更可观的溢价红利。
CBD+TOD之上的愉悦生活有机体
触动城市新贵，生活与身份共进阶
作家林语堂曾说：“生活的目的，在于享受生活。”
很多人不愿意离开CBD，因为这融合了高效便捷的工作环境、高品质的生活体验、开放包容的文化氛围以及前瞻性的发展视野，让人建立起更好的自己。
耀胜新世界广场|耀胜尊府代表的，还是进阶版的CBD+TOD之上的多元、高效生活。项目全业态已封顶，交付进入1周年倒计时。
愉悦生活就在眼前，满满的确定性和安全感！
项目立于地铁3/7号线及肇佛广莞惠城际线交汇处，三轨交汇利好已兑现。业主不用风吹雨淋，一条专属通道，一杯茶的功夫，就从家门口走到汉溪长隆站，地铁直达珠江新城、体育中心、广州南站、大学城、科学城等。
而且，肇佛广莞惠城际线作为“粤港澳大湾区1号线”，汇集来自各大城市庞大的客流、信息流、商流、资金流等，势必爆发出巨大能量，进而带动耀胜新世界广场|耀胜尊府的长足发展。
CBD精英追求的高效生活，在于高效的交通，更在于举步就能解决办公、购物、娱乐、休闲等。
为实现不同业态、生活场景无缝链接，项目巧妙的连廊设计，将住宅、大湾区首个K11 Select、LEED金级标准写字楼、 长隆欢乐世界等有机结合。一首歌的时间，快速切换居住、出行、休闲、消费、办公等场景。
K11原班人马打造的大湾区首座K11 Select 已启动业态招商，将于明年5月开业。这意味着，业主入住后，下楼就能享受别人难得一见的奢华商业，触及一座城市前沿、潮趣、精致的生活方式，岂不令人羡慕。
很多人要靠交通前往的长隆欢乐世界，业主通过专属通道就能直达。
三轨交汇之上，长隆万博的城市繁华、长隆度假区的自然森意，耀胜新世界广场|耀胜尊府打造出一座具有范本意义的大湾区文商旅高品质生活社区。
种种美好，汇集于此，肉眼可见的确定性，提前给人一份安心，业主收楼即享。
如美国富翁麦肯锡曾说:“坐飞机只坐头等舱。因为在头等舱认识一个客户，就能给我带来一年的收益。”这是著名的头等舱经济学，诠释了圈层与环境的影响力。
长期以来，耀胜新世界广场|耀胜尊府能吸引全国买家争相抢购，除了品牌、地段、产品等，也因一份精英圈层生活的雅奢居境。
放下身份、地位的标签，基于兴趣爱好与审美品味，有着相似人生观、价值观的邻居聚在一起，共同做点相互间都感到愉悦的事情，这才是精英人士的理想生活。
尽管项目还未交付，但一个无形的新贵价值圈层已然形成。项目早已定期举办艺术展、旅拍展、雕塑展、珠宝展等多场活动。志趣相投的人聚在一起，如好友般谈天说地，彼此思想碰撞，满是精神上的愉悦。
硬核产品力，拉满情绪价值
演绎向往的排面生活
回归居住时代，人们对房子需求更偏向于品质及情绪价值。一套房子能否取悦自我、改善生活品质最为重要。
耀胜新世界广场|耀胜尊府率先在长隆万博实现了全业态全面封顶，以大湾区核心愉悦风向标的身份，为居者拉开国际化生活的序章。
项目的产品，已不是单纯地解决居住需求，更在于提升生活品质，为居者提供价值认同、身份认同与情感需要等一种全新的生活方式。
01. 多房系统，解锁生活的N种可能
项目新一期建面约90-133㎡长隆万博星空胜景叠墅/平层产品中，通过“多房系统”设计，解锁的不只是一次一步到位的买房体验，更是可变的空间，足以应对不同场景、不同阶段的生活需求。
建面约132㎡平层5空间，“去承重墙”设计让不同空间可以很好地合并或划分，生活别有趣味。
不管你们是甜蜜的二人世界，还是温馨的三口之家，家中的每一个空间都可随心改造。从舒适的卧室到书香满溢的书房，从挥洒汗水的健身房到畅享影音的影音室，充满了生活的惊喜。
哪怕是三代同堂的六口大家庭，也能找到生活的平衡和美好。比如，主卧旁的灵动空间，可秒变成大卧室，两个孩子可以共享欢乐时光，相互陪伴成长；当他们长大成人追求独立时，又可一分为二，让各自都拥有独立的小天地，
在这，家不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满无限可能和创意的空间。
建面约114㎡空中叠墅，简直就是生活魔法师，轻松变身为五个空间。多层次的立体空间设计，高效满足你的社交、娱乐、居住、办公等各种需求。
即便是三代同堂的五口之家，在这分层而居，既有亲密的团聚时光，又有各自的小天地。老人住在一楼，不必为爬楼梯而烦恼。二楼四个空间，轻松搞定大人和孩子的居住需求之时，其他空间还能摇身一变，成为书房、茶室、玩具房……生活更加有趣、多彩。
而且，像市场上其他类型的产品，要做到5空间，建面至少需120㎡。在这，你花更少的钱，却享受到更多的空间。
02. 繁华与自然和鸣，拉满城市CBD生活的情绪价值
经典的人居作品，有一半价值都来源于窗外的风景。如纽约中央公园、伦敦海德公园、香港的维多利亚公寓等，无不以一扇窗的风景，记录着一座城市的抱负和时代峯层人物的荣耀。
爱德华·摩根·福斯特在《看得见风景的房间》中也曾说：“窗外的风景，往往决定了居住的品质与价值”。
在这一期新品中，居于耀胜新世界广场|耀胜尊府，当你向外远眺，要么是万博CBD的繁华，要么是小蛮腰璀璨，或是来自长隆欢乐世界的自然生态景观，生活的仪式感、满足感、松弛感等一下子就有了，这种情绪价值远不是其他项目能给的。
还值得一提的是，任何一位新世界中国的业主，购买的从来不单是一套房子，而是相当于踏入新世界的生态圈，可享受到日用品、服饰、珠宝、餐饮、购房等礼遇，以及生态圈内教育、医疗、金融、保险、零售、住宅等多方面的服务。这何尝不是一种人生进阶的高层次体验。
眼下，广州楼市企稳回升的脚步在加快。
量变酝酿质变，留给大家的窗口期也越来越短暂，错过便再难有。
在这个关键节点，耀胜新世界全业态交付已进入1周年倒计时，一纸蓝图即将成为现实，世界级地标商圈、大湾区超级CBD之上的雅奢品质生活马上揭幕。
项目年中盛典Give me 5已超燃登场，88折优选好房限时回归。现首付75万起即可拿下耀胜新世界广场|耀胜尊府一套房，入主长隆万博CBD。尤其像叠墅这一类产品，堪称“限量版的收藏品”。
在大湾区超级CBD之上，这不仅是一次居住空间的选择，更是一种生活品质的提升，一次对城市稀缺资源的占有。
机会有限，错过不再。
