鲜有土地公开拍卖的从化，一出手就挂出占地21万平的“巨无霸”住宅地块——从化区江浦街凤院村地段（江浦果场）地块，该起拍总价46亿，起拍楼面价高达8300元/平，还未开拍就已经超过此前拍出的较高地价。
值得注意的是，2017年至今，从化仅有三次出让住宅地块，温泉村“火界”地块两次挂牌两次流拍，仅有一次成交是今年1月初，嘉骏实业以16198万元+2250平配建面积拿下从化街口旺城地块，折合楼面价7987元/平。
此次挂出的江浦街凤院村地段（江浦果场）地块无论是位置、地块大小、还是起拍价，都令人期待届时的土拍结果。那么目前从化在售住宅又都是什么价位呢？我们一起来看看吧。
珠光御景山水城在售140平左右大户型,均价1.6万/平。珠光御景山水城毗邻广州南洋理工学院、水利学院,另外,公办广东外语外贸大学从化实验小学就在家门口。
汉中紫薇苑在售97多平至141多平的三四房,毛坯均价16000元/平。 汉中紫薇苑邻近从化客运站,分两期开发,有4栋18层高的洋房和23栋别墅,距离在建的地铁14号线江浦站约800米(地图测距直线距离)。
叠翠轩现有3万抵6万优惠。 叠翠轩在售洋房91-111平两三房,户型有91平两房、98平及111平三房,毛坯交楼,均价11000元/平。 叠翠轩临近14号线新和站和太平站,地图测距,叠翠轩距离新和站2.5公里左右,距离太平站2公里左右。 叠翠轩在步行街的旁边,有一定的生活配套,但周边景观较差,以城中村为主。
御泉湾在售127平三房、143平/161平/163平四房,南北对流,毛坯均价10300元/平,楼栋已经全部盖好,合同约定交楼时间为2018年6月。 御泉湾距离流溪河约50米,5层以上的单位都可以看到流溪河。
雍晟岭南雅苑剩下88平、89平的三房,朝向为北向,剩下楼层在7楼和17楼,毛坯发售,均价约17000元/平。 雍晟岭南雅苑位于从化大江路,紧邻从化第三中学,由3栋高层花园住宅组成,1号楼22层,2号楼23层,3号楼20层。
景业荔都在售一二期99-134平三至四房,项目带装修1.2-1.3万/平发售,一期办完手续即可交楼,二期需要2018年交楼。 景业荔都在体育西路地铁站G出口有看房楼巴,需要提前预约车位。
广物荔山雅筑在售洋房103-120平三房和少量140平和170平复式单位,均价1.7万/平。 广物荔山雅筑双合同,装修款不能贷款。国庆期间9折优惠。
云星钱隆公馆剩下两套单位(截至10月12日),在一楼,户型为94平、105平三房,毛坯发售,售价20000元/平。 云星钱隆公馆位于从化街口中心区,距离地铁江浦站有近3.4公里远。 云星钱隆公馆周边有南方医科大学第五附属医院、街口城郊小学、从化中学等医疗、教育资源,购买云星钱隆公馆的业主,子女可入读团星小学。
雅居乐小院流溪在售户型最小面积为117平三房,另有119平三房和132、148平四房,楼栋5层高,一梯两户或一梯三户设计,带精装发售,均价16500元/平。 雅居乐小院流溪占地面积约为664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄(楼盘资料) (楼盘资料) ,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学,距离14号线邓村站约1.5公里(销售口径)。
新时代家园主推110平三房,毛坯均价16000元/平。 新时代家园距省级重点小学流溪小学直线距离300米左右,分为两期开发,一期共开发3栋,二期开发4栋。
望谷御泉目前在售140平左右的洋房,每套房源面积不一样,南向可望流溪河,均价约在11000元/平,毛坯交楼。 望谷御泉位于从化温泉镇,总占地约15万平,共分三个地块,地块一是已经营业的望谷度假村,地块二建一个五星级酒店以及5A的风景区,地块三是别墅及洋房组成的住宅区。
