广州楼市又出大招!首套利率最低4.1%、二套房首付可三成!
下表已将“认房不认贷”各种情况的都罗列清晰了,一目了然。
整体来看,该消息主要释放了有能力供二套购房者的贷款,只要首套无贷或结清贷款的,二套首付降到3成,利率还能按首套房贷执行!
这相当于定向放开限购,以前,在广州已有一套房的前提下,没房贷买二套要5成首付,现在调整成3成;有房贷买二套,原先是7成首付,现在下调至4成首付。
除了首付,利率也下降了,对于二套房,广州以前银行的放贷加点,基本在是加60BP,如今只加30BP,也是有所减免。
经核实,以上消息为真,不过目前仅个别银行执行;另外,据业内人士称,四大行及招行、浦发、华润、民生已被通知按新政策执行。
现阶段,卖一买一的置换人群才是广州楼市的主力军,如今二套首付贷款均下调,置换/二套的上车成本大大下降,想必将拉高一波行情,对于想要买房的人群来说,政策明朗利好应出尽出,实在无需再观望等待,可以尽早买定离手。
接下来不妨一起看下广州的改善红盘,想要买房的不妨抓住政策东风抓紧买房吧。
耀胜新世界广场 | 耀胜尊府
耀胜新世界广场占位长隆万博世界级消费中心之上,3/7号线汉溪长隆地铁上盖,是新世界中国×广州地铁强强联合打造的,广州罕有的地铁入户真TOD住宅项目。社区配建专属地铁通道,独享汉溪长隆地铁站四个出入口,业主无须走出小区,直接通行至地铁站。以一站式融合轨道交通、K11 Select商业配套、生活住宅、雅奢社区、城市绿地广场的全新模式,归家即享受尊梯入户,在保证私密安全的同时享受生活效率与出行观感。
产品线超丰富有十多款户型,在充分尊重高素质人群基础上,主打同等面积多一房,户型空间利用效率高,同面积段做出了多一个房间,更加切合现在家庭的使用可选丰富性。