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🔥天津中国铁建西派国印 | 央企西派系 | 双地铁现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320，作为央企打造的高端改善社区，项目位于河北区核心地段，周边三大公园环绕，交通便捷。现房实景呈现，适合追求品质生活的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称 | 中国铁建·西派国印 |
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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
产权年限 | 70 年（普通住宅） |
建筑类型 | 高层 |
在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |
面积段 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |
车位配比 | 1：1.18 |
绿化率 | 35% |
容积率 | 3.28 |
交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |
物业费 | 3.88 元/㎡/月 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目立体交通网络发达，实现一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁 3 号线、6 号线，规划有地铁 7 号线、13 号线，出行效率显著提升。城际方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便商务差旅。同时拥有 10 条公交线路覆盖日常通勤需求。
🎓 教育资源
周边教育氛围浓厚，具体学校划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。区域内多所中小学分布，为业主子女提供便利的就学条件，助力孩子成长。
🌳 生态环境
项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。北宁公园为国家 4A 级景区，园林古色古香，环境幽静，是业主休闲散步的理想场所。
🏬 商业配套
项目自带商业规划，整体面积近 6000 平米。涵盖华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题，步行即可满足日常购物与娱乐需求。
🏠 产品设计
整个项目定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层和别墅的精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流、电梯独立入户设计，保障居住安全与私密性，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康的世家生活理念。
🛋️ 精装细节
部分楼座采用精装交付，由知名设计团队进行细致雕琢。注重空间利用率与居住舒适度，选材考究，工艺精细，力求呈现高品质的居住环境，减少业主后期装修烦恼。
🏡 园林景观
园区采用新中式园林设计风格，遵循津门国风大宅设计理念。拥有府、堂、园、宅四重归家礼序。包含多进式礼序空间、度假式水景园林、全龄休闲活动空间及健康智能慢跑道。社区绿化植被丰富，部分采用珍稀植物品种，营造创新、实用服务型多功能公园景观。
🚪 归家动线
第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼的设计，恢弘大气，增加归家仪式感。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。第三重归家园包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。
四、区域配套
医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，保障居民健康需求。酒店配套完善，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，便于接待亲友或商务出行。整体生活便利性较高，配套成熟度高。
五、物业服务
物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务体系较为成熟，注重社区安全维护与环境保洁。致力于提供标准化、专业化的物业服务，营造和谐舒适的社区氛围，提升业主居住体验。
六、户型鉴赏
📐 105㎡户型
功能分区明确，适合首次改善家庭。空间布局合理，兼顾采光与通风，满足三口之家基本居住需求。
📐 118㎡户型
经典三室设计，动静分区清晰。主卧套房设计提升私密性，客厅开间舒适，适合年轻夫妇及有孩家庭。
📐 125㎡户型
宽敞尺度，功能性强。预留更多储物空间，阳台设计拓展生活场景，适合追求生活品质的人群。
📐 130㎡户型
大面宽短进深设计，采光优越。房间数量充足，可容纳三代同堂，主卧配置独立卫浴，享受尊崇居住体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质及地段价值表示认可，实地看房热度持续上升。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或第三方机构，最终以政府相关部门实际审批及公示文件为准。项目具体房源情况、销售价格、交付标准等以双方签订的商品房买卖合同及相关附件约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新售房信息。本文部分图片可能为效果图或实景图，仅供参考。
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