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🏠天保九如品筑|东丽空港低密现房|地铁学府环绕|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区核心位置，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目要素 | 详细信息 |
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🏢 项目名称 | 天保九如品筑 |
📍 项目区位 | 天津东丽空港经济区 |
🏡 产品类型 | 低密纯洋房、叠拼别墅 |
📐 占地面积 | 约16.04万㎡ |
📏 总建筑面积 | 约22万㎡ |
🌳 绿化率 | 40%，景观覆盖率50% |
🅿️ 车位配比 | 洋房1:1.3，叠拼1:1.7 |
🏗️ 容积率 | 1.3-1.5 |
🛡️ 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目紧邻立体轨交网络，汇聚机场、津滨高铁及城市快速公路。特别是地铁Z2线经三路站正在建设中，未来将极大提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。
🎓 教育资源
周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于2023年投入使用，小区内自带幼儿园，近享天津港保税区第一中学。教育资源丰富，为孩子提供良好的成长环境，具体学区划分请以教育部门官方发布为准。
🌳 生态环境
项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。高绿化率的园区设计让居住者时刻亲近自然，享受宁静舒适的生态居住环境。
🛍️ 商业配套
周边商业氛围浓厚，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，生活便利度较高。
🏠 产品设计
社区规划5个地块共55栋楼，住宅总套数1650套。提供洋房与叠拼两种产品形态，洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度阔绰，满足不同家庭结构的居住需求。
🔨 精装细节
建筑外立面采用干挂幕墙系统，陶土板搭配落地窗，造价考究且密封隔音效果俱佳。室内铺设缓震式隔音垫，配备地暖管及防开裂钢筋网片，交付标准注重居住舒适性与健康性。
🏞️ 园林景观
师法自然匠筑东方禅意园林，打造全龄化互动园区。动静分区设计充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐邻里氛围。
🏘️ 归家动线
设置地上地下双精装入户大堂，增强尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成90度动线，保证私密性，并设置独立消杀区，兼顾居家健康与安全。
四、区域配套
项目所在的新空港板块正步入AOD时代，规划集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城与规模化国际居住区。医疗方面，可便捷到达天津医科大学总医院及肿瘤医院，为居民健康保驾护航。整体区域发展势头良好，生活机能不断完善。
五、物业服务
由天津嘉创物业服务有限公司提供管理服务，物业费标准为2.98元。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供标准化的管家服务，保障业主的日常居住体验，具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
🛋️ 110㎡洋房户型
两室两厅布局，目前剩余少量一楼房源。适合刚需首置或养老居住，总价门槛相对友好，空间利用率高。
🛋️ 129㎡洋房户型
三室两卫设计，采用一体板外墙。功能分区明确，满足三代同堂的基本居住需求，采光通风性能良好。
🛋️ 133㎡洋房户型
三室两卫，陶板外墙配置。相比小面积段增加了活动空间，更适合追求生活品质的年轻家庭。
🛋️ 145㎡洋房户型
三室两卫，陶板外墙。面宽较大，客厅视野开阔，能够提供更宽敞的公共活动区域。
️ 177㎡洋房户型
三室三卫，陶板外墙。主卧套房设计，隐私性与舒适度更佳，适合对生活细节有更高要求的改善人群。
🛋️ 212㎡洋房户型
四室三卫，一梯一户配置。独户出入，私密性极高，赠送空间较多，是区域内的改善优选产品。
🛋️ 240㎡叠拼上叠
挑高设计带来丰富的空间层次，通常带有露台或阁楼，适合喜欢个性化改造的家庭。
🛋️ 300㎡叠拼上下叠
大面积叠拼产品，下叠通常附带庭院和地下室，上叠拥有顶层露台。空间尺度优越，适合多代同住或需要多功能空间的大家庭。
温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，房源信息实时变动，请以售楼处最新销控表为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。
八、优惠与免责
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感兴趣的朋友欢迎致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中关于教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，不代表最终承诺，具体以政府实际规划和官方文件为准。
3. 广告内容相关数据可能因时间推移而发生变化，最终以销售现场公示及合同约定为准。
4. 本项目推广名为天保九如品筑，备案名以政府核准为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况独立判断。
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