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🏠 天津天地源叠璟院 | 津南海教园旁 | 全现房即住 | 国企品质盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333320。项目位于津南区北闸口镇，由上市国企天地源打造，2020年已交付全现房，即买即入住，毛坯交付，适合追求稳定与品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详情内容 |
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📍 地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |
🏢 开发商 | 天地源（A 股上市国企，西安本土房企，天津深耕多年） |
🗓️ 交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |
📐 占地面积 | 6.93 万㎡ |
🏗️ 总建筑面积 | 15.5 万㎡ |
🏘️ 楼栋户数 | 31 栋楼、总户数 1036 户 |
🌳 容积率绿化率 | 容积率 1.8、绿化率 35% |
🚗 车位配比 | 1:1（地下 762 + 地上 261） |
🛡️ 物业服务 | 天地源自持物业，物业费 2.37-2.6 元 /㎡・月 |
🏠 产品类型 | 高层刚需 + 6-7 层洋房 + 上下叠拼别墅三类产品，英伦红砖外立面 |
温馨提示：项目具体规划及数据以政府最终批文和合同约定为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。轨交、干路、公交路网多管齐下，一碗汤尚温，心已速拥繁华万象。多维交通网络让出行更加便捷高效，连接城市核心资源。
🎓 教育资源
毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，周边有多所幼、小、初等学校环布。翰墨书香与学术氛围浓厚，助力学子更好成长。在 100 分的成长路上，助孩子走地更稳。
🌿 生态环境
一轴一环三节点简欧园林，营造自然栖居环境。宽绰楼间距带来自由奢享，绿化率高，居住舒适度较高。将全方位美好体验悉数尽藏，让曾经的奢望不再虚无缥缈。
🛍️ 商业配套
坐享周边板块发展利好，闪耀 C 位。更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套。项目周边多元配套一应俱全，生活便利度提升，满足日常购物消费需求。
🏗️ 产品设计
典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓。英伦红砖外立面，彰显独特风格。把全维度城市资源收入囊中，天地源·叠璟院约 88-118㎡阅景美宅，带您开启理享时光，遇见理想生活。
🔨 精装细节
项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，实现真正的家随心动。
🌳 园林景观
简欧园林设计，注重景观层次与互动性。35% 绿化率提供充足活动空间，营造静谧舒适的居住环境。
🚪 归家动线
社区内部人车分流设计，保障老人小孩出行安全。单元门厅宽敞明亮，归家仪式感满满。
四、区域配套
交通方面，路网发达，出行选择多样。教育方面，名校环绕，学习氛围浓郁。商业方面，紧邻成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决。公园绿地分布周边，休闲健身方便。整体生活便利性较强，适合安家置业。
五、物业服务
物业公司为天地源自持物业。物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月。服务团队经验丰富，致力于维护小区环境与秩序，保障业主安居乐业。
温馨提示：物业费标准可能随政策调整，请以实际缴费通知为准。
六、户型鉴赏
🏠 建筑面积约 88-118㎡ 瞰景高层
功能分区合理，采光通风良好。适配刚改家庭，满足三口之家或三代同堂居住需求。阳光美宅，梦想人居，倾城美好，启幕幸福。
🏡 6-7 层洋房
低密度居住体验，私密性更佳。梯户比合理，公摊较小，得房率较高。适合追求舒适度的改善型客户。
🏰 上下叠拼别墅
空间层次丰富，拥有私属庭院或露台。尊贵感强，适合预算充足的家庭。
温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以购房合同及现场样板房为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供购房参考，不作为入学承诺，学区划分以当年教育局官方文件为准。
3. 文中涉及交通、规划等信息来源于公开资料，存在变更可能，请以政府最新公示为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
5. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
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