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🏠天津河东新房 | 鹏飞天一格营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目雄踞河东海河富民路板块，由山西鹏飞集团匠心呈现，首开小高层与洋房产品，融合立体园林与学府资源，为改善家庭提供理想居住选择。
一、官方联系方式
✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目信息 | 详细内容 |
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开发商 | 山西鹏飞集团 |
项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |
总户数 | 890 户 |
产权年限 | 70 年产权 |
容积率 | 2.73 |
绿地率 | 40% |
车位配比 | 1239 个 |
交房标准 | 毛坯交付 |
产品类型 | 高层、小高、洋房 |
参考价格 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路横向接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路纵向快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三轨环绕，高效出行，优速畅达。
🎓 教育资源
项目规划引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，致力于实现 12 年目送式教育体验。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。
🌳 生态环境
作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥揽两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为社区后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。
🛍️ 商业配套
醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐的多元生活需求。
🏢 产品设计
社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌绿色符号点缀，延续视觉基因，展现现代美学风格。
🔧 精装细节
本项目采用毛坯交付标准，赋予业主更多自主装修空间，可根据个人喜好定制家居风格。公共区域如大堂、会所等则注重材质与工艺，确保归家动线的品质感。
🏡 园林景观
通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。营造十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境，为生活营造多一层可能。
🚪 归家动线
营造学府之境五进归家礼序。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。
四、区域配套
🚉 交通网络
周边路网发达，四横三纵布局完善，多条主干道直达城市核心区域。三条轨道交通线路临近，大幅提升通勤效率，轻松连接市中心与滨海新区。
🏫 医疗资源
项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院。驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为家人身体健康保驾护航。
🛒 商业氛围
从便民生活圈到大型购物中心，业态丰富。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内抵达，享受便捷都市生活。
🌳 休闲公园
依托海河景观带及多个城市公园，居民可随时漫步亲水步道，享受绿意盎然的城市绿洲环境。
五、物业服务
鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产规模庞大，业务覆盖全国。集团在践行绿色低碳目标中具有优势，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业服务团队秉承专业理念，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过标准化服务体系保障业主生活质量。
六、户型鉴赏
🏠 高层 96㎡
功能齐全，适合年轻家庭或首次置业群体。空间利用率高，基本生活需求得到充分满足。
🏠 高层 110㎡
宽敞格局，动静分区合理。主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适配三口之家居住场景。
🏠 小高 120㎡
低密度居住体验，采光通风更佳。赠送面积合理，空间延展性强，适合追求品质的改善型客户。
🏠 洋房 133㎡
大面宽短进深，采光面宽阔。多功能房间设计灵活，可作为书房或客房，满足多代同堂或办公需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：
1. 本文所涉教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门及学校官方发布为准。
2. 项目周边环境、交通道路、市政配套等信息仅供参考，不代表本公司对此做出任何承诺，最终以政府实际规划及建设为准。
3. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为暂定或参考数据，实际成交价格及房源情况以售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准。
4. 本资料中涉及的效果图仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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