尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，绿城锦和玉鸣项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-033-1856
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-033-1856统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-033-1856（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-033-1856（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
绿城锦和玉鸣开发商电话：400-033-1856（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-033-1856（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【项目名称】绿城锦和玉鸣
【开发商】绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）
【项目地址】沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧
【物业公司】越秀物业
【物业费】4.9元
【占地面积】1.9万/㎡
【总建筑面积】5.97万/㎡
【楼栋数】5栋
【总户数】462户
【产品面积段】88-178㎡3-5房
【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户
【容积率】3.1
【绿化率】40%
【车位】530个车位
【楼高】16-25层
【交楼时间】2027年底
【交付标准】精装
【产权年限】2025年8月-2095年8月（70年）
交通：（地铁/陆路）
距离地铁11号线【沙井站】约400米；
陆路：可以通过周边辅路上快速路【宝安大道】
商业：
锦和玉鸣府临近【百佳华·佳漾汇沙井店】
【天虹商场】（约1.2公里），还有【万丰海岸城购物中心】（2公里）、【京基百纳广场沙井店】（约2.2公里）
教育：
项目配建9班公立幼儿园，位于社区内，方便幼儿就近入学。
【深圳市宝安中学外国语学校集团博雅学校】（约900米）
【深圳外国语学校宝安学校集团万丰小学】（距离约700米）
医疗：
【深圳万丰医院】（约900米）、【深圳中西医结合医院】（约2.3公里）
生态人文:
【新桥中心公园】（约400米）、【大钟山公园】（约1.4公里）
下沉水院：
有一些江南亭台楼阁的感觉，跟以往常规沙井刚需盘的感觉不太一样，山石林泉相映，乌桕、红枫点缀四季！
门头仪式感：
近51米，维多利亚绿宝石墙面，20根7米高香槟金立柱，绿城这次还是有点东西
【绿城锦和玉鸣】
由绿城+越秀集团联合打造，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园。
建面约89㎡3房2卫
户型（01/04、02/03）采用竖厅设计，客厅面宽3.5米，三开间朝南，主卧和一个次卧有转角飘窗。
U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离。得房率约97.47%（含赠送），客厅连接约11.46㎡阳台，朝向为西南或东南。两户型仅在次卧及主卫布局上略有区别。
建面约104㎡4房2卫
为竖厅格局，客厅面宽4.15米，四开间朝南，主卧配备转角飘窗及设备平台。得房率约100.71%（含赠送），客厅连接约11.23㎡西南朝向阳台。
建面约106㎡四房两卫
布局与104㎡相近，客厅面宽3.7米，得房率约101.16%（含赠送），阳台约11.76㎡，朝向东南。
建面约107㎡4房2卫
双龙抱珠设计，客厅面宽3.7米，四开间朝南，主卧和两个次卧有转角飘窗。得房率约104.06%（含赠送），客厅连接约11.76㎡超大阳台，朝向东北。
建面约127㎡4房2卫
为南北通透竖厅，设独立玄关，客厅面宽5.1米，客餐厅分离设计。主卧有转角飘窗及衣帽间。得房率约98.97%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向西南或东南。
建面约130㎡4房2卫
布局与127㎡相似，客厅面宽同为5.1米，主卧面积更为宽敞。得房率约101.95%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向东北。
绿城锦和玉鸣售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】
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绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-033-1856【售楼处已认证】
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