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时光飞逝,转眼2018年已经过去一半。这半年里合肥的楼市又有怎样的变化呢?
上半年,全国累计出台调控政策超180次,其中,既包含限购、限价、限售、公正摇号等收紧政策,也包含人才引进等政策;
据合房网相关数据统计,在2018上半年,合肥市商品住宅成交30654套,同比去年上半年成交17546套,增加13108套,增幅74.70%。
纵观各区销量,高新区成交5324套,位居合肥市上半年新房住宅销售榜首;滨湖区成交4446套紧随其后;新站区势头也很强劲,以3862套成交量位列第三。其余各区的网签备案量从高到低分别为:蜀山区3088套,长丰县2738套,庐阳区2579套,肥西县2550套,包河区1961套,瑶海区1926套,经开区1731套,政务区377套,肥东县由于不在网签备案系统内,统计到的数据为72套垫底。
经过上半年的去化,目前合肥限价盘所剩无几,此外合肥精装毛坯分开备案,整体“精装化”将是未来的趋势,以后合肥万元出头的盘必将越来越少!留给刚需的选择不多了,再不买就只有高价盘在等着你了!
祥和公馆:11#楼少量房源在售,32层,2梯4户,主力户型建筑面积约100、118㎡,销售均价约9600元/㎡,预计2019年5月1日交付。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
效果图
祥和公馆
9600元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居
100~118m²
地址:
安居路与富康路交口西南
拨打电话
京冠·领港壹号:预计后期加推A8#楼洋房,但具体加推时间未定;目前在售A7#楼洋房,建筑面积约115平方米,在售A9#楼洋房,建筑面积约127平方米,均价约7800元/平方米;更多详细信息请咨询售楼部。
效果图
京冠领港壹号
6200元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
五证齐全
户型:
3居
地址:
空港新城新桥大道与蜀山大道交口西200米
拨打电话
蓝光公园1号:长江东路,地铁旁,首席公园洋房住区,在售15#、16#洋房,目前在售约260-322㎡叠境艺墅,均价10000元/㎡。108-131㎡奢阔高层,最后一栋5#藏品预约火热进行中。盛夏巨献 精品誉推,把握最后时机,更有超级大礼回馈,另底复样板间已对外开放,欢迎各位届时莅临参观! 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
蓝光公园1号
10827元/㎡
售罄
普通住宅
多层
潜力楼盘
户型:
3居、4居
108~151m²
地址:
长江东路与镇西路交口向北200米
拨打电话
新城北宸紫郡:在售洋房12#楼,毛坯,面积约127㎡,还有部分房源,20套左右房源,13#楼也在售,房源不多,为洋房,面积127㎡,洋房均价13000-13500元/㎡之间,2019年5月30日交付。10#楼已经平推,目前房源较少,16#楼已售完;还有11#未推出,时间未定。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
华地·森林语:目前在售锦园高层7#、8#楼,剩余少量房源,户型建筑面积约93、102平米,均价11500元/平米;锦园洋房6#、9#、10#楼在售,户型建筑面积约98、119平米,均价12500元/平米。项目正在认筹锦园洋房11#、12#楼,预计后期加推,具体时间暂时未定, 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
效果图
合肥华地森林语
12500元/㎡
售罄
普通住宅
多层
潜力楼盘
户型:
2居、3居
91~102m²
地址:
阜阳北路与汝阳路交口往东100
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文德艺墅:最后的珍藏,首付一成。建筑面积约146-212平墅级空间典藏发售,赠送南北双庭院,更有万科睿服务为您保驾护航,认购即送液晶电视一台。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
效果图
文德艺墅
11500元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
3居、4居
85~90m²
地址:
阜阳北路与金峰路交口向西100米
拨打电话
长江8号:目前在售40年产权商办小户型,剩余30-40余套,主力面积为59㎡、62㎡,在售价格为9000-95000元/平方米;另已加推20层以上房源,面积为59㎡和62㎡,价格为10000-10500元/㎡起, 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
长江8号
9200元/㎡
售罄
公寓
高层
户型:
1居
78m²
地址:
创新大道与磨子潭路交口
拨打电话
大众时代之光:暂无住宅销售,医院配套:铁路医院、东方医院、丹凤朝阳医院、省立友谊医院、东南骨科医院。预计后期销售底部为商业和酒店,目前在售40年产权公寓6A#主力户型为35㎡和65㎡,7-18层,折后均价约13500元/㎡,项目预计7月或者8月加推最后的一栋住宅5#。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话,咨询售楼处了解详情。
大众时代之光
14000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型:
3居、4居
98~112m²
地址:
北一环与新蚌埠路交口向东200米
拨打电话