保利中交和光逸境位于省府东部板块,地段非常良好,能享受丰富的省府资源,并且是保利与中交共同开发,品质优良,目前均价是26565元/平方米,无论是投资还是改善置业,都非常合适。保利中交和光逸境内部的户型比较大,并且是装修交付,感兴趣可以前往项目实地查看。
咨询热线:0551-68111601
保利中交和光逸境位于省府东部板块,地段非常良好,能享受丰富的省府资源,并且是保利与中交共同开发,品质优良,目前均价是26565元/平方米,无论是投资还是改善置业,都非常合适。保利中交和光逸境内部的户型比较大,并且是装修交付,感兴趣可以前往项目实地查看。
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项目装修均价仅2.65万/㎡,最小108㎡的户型面积,这种小面积、低总价的产品在省府板块,甚至全滨湖都是非常珍稀的。这样的房子,在市场好的时候必定是“一房难求”,在相对冷静的市场里,也会成为安全感满满的“硬通货”,资产的“避风港”。
早在合肥“1331”空间战略规划中,滨湖新区就是城市发展的重心。如今在十四五规划中,滨湖省府板块再被划入独一档的“骆岗中央活动区”,区域高度被拔至城市功能的核心承载区。
更直接的体现,就是这几年板块配套的持续加码和迅速兑现,如地铁1号线、5号线南段通车运营,地铁7号线也已开工,悦方IDMALL、百大心悦城、利港银河广场的繁华商圈,中国科学技术大学附属排名前列医院(滨湖院区)即将建成,广东路初中即将投入使用……
如此众多重磅资源聚集在一起,省府板块怎能不熠熠生辉?
这6年来,我们见证了省府板块的发展决心和力量,也见识了板块从默默无闻到公认的城市“封面”的生长速度。
而能在城市“封面”级的地段占有一席之位,一直是众多买房人的梦想。这一次,距离省府直线距离不到2公里,且拥有珍稀小户型的保利中交和光逸境,就是当下难得的好机会!
当高端改善楼盘,出现了小户型产品,低总价的优势,势必会大受购房群体的青睐。
保利中交和光逸境的全盘装修均价仅约2.65万/㎡,户型建面最小仅108㎡,总价只要约280万起!
这在省府板块,或者说整个滨湖区意味着什么呢?
我们先来看看省府板块今年年初首开的某住宅,已经卖到约2.93万/㎡的高价,且户型建面也是约143㎡起步,整个置业门槛高达400万起。
再看滨湖西南的金融板块在售新盘均价约2.77万/㎡,户型面积约142㎡,同样是近400万的总价门槛。
通过对比可以发现,保利中交和光逸境不仅单价有优势,总价的价差感更强烈,同样的板块,一套房能直接省下超100万!
另外,保利中交和光逸境与周边二手房之间还存在明显的倒挂红利。
项目周边主要二手房如紫云赋、招商雍和府、江山印等,目前挂价基本已接近4万/㎡。
可见,保利中交和光逸境与周边二手房之间的价差已超1万/㎡。
“明者因时而变,知者随事而制”在转瞬即逝的买房窗口期,拥有价格和产品优势的保利中交和光逸境,就是省府板块自住改善、资产保卫的优选。
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保利中交和光逸境目前还有少量首开房源在售,户型建筑面积约112/130平方米,后期装修交付,项目整体备案销售均价26565元/平方米,具体一房一价。项目距离地铁站很近,离5号线站点约1.4公里,离在建地铁7号线站点约500米,交通便捷。