甘棠路TOD棠悦风华项目好，2022年9月的合肥土拍中，合肥轨道交通竞得包河区BH202218号地块，单价1600万/亩，A地块居住10909.09元/㎡，B地块居住9600元/㎡，总价183013万元，溢价率0.00%。商品住宅（毛坯）平均备案价格22641元/㎡，地块具体位于上海路与南淝河路交叉口，案名为甘棠路TOD棠悦风华，是合肥轨道在合肥匠心开发打造的又一座城市TOD作品，在之前，合肥轨道已经已经成功推出了东至路TOD都会风华，以优越的地理位置，赢得市场的广泛关注，首开很快就触发摇号，三栋住宅楼目前已成功售罄，这也可以看出，市场对TOD项目还是很认可的。
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棠悦风华项目位居于包河淝河板块，毗邻南淝河，靠近淝河1.0板块，淝河2.0板块，附近有上海路、郎溪路、南淝河路等多条主干道，还有地铁六号线，坐拥城市便捷发达交通，方便前往合肥各大区域，位置优越，交通便捷，另外项目周边还有合肥市第三人民医院、合肥市儿童医院、华润万象系商业、在建的杉杉奥特莱斯、淝河小学、二十九中、南淝河、关镇河生态走廊、工人文化宫等其他齐全的配套资源。
具体规划上，项目规划了摩天商办塔楼+商业集群+社区中心公建组团+自建幼儿园，并通过共享轨道站点上盖+洄游式人行动线+TOD复合空间等，带来丰盛场景与精致烟火气。
棠悦风华项目品质也不错，设计上有诸多亮点，例如下沉式会所，增加业主生活场景，丰富业主的日常生活，还有酒店式大堂，营造满满的归家仪式感，层层递进的景观设计，打造舒适品质人居生活体验。
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甘棠路TOD棠悦风华目前还暂未开盘，项目展厅已开放，地铁、学校、商业、公园环伺，项目整体居住环境不错，考虑TOD项目的网友，可关注下棠悦风华，更多项目详情欢迎来电咨询。
