一、醇熟生活配套
鹏欣漫城荟坐落呈贡核心板块，配套成熟完善。周边五大商业中心环绕，自带3万方商业体量，购物休闲一站式满足。片区三甲医院密布，15分钟全覆盖优质医疗圈，守护家人健康。自建18班幼儿园，周边幼小初高全龄学校、高校集群林立，教育资源丰厚。内外双公园加持，生态绿意环绕，宜居属性拉满，自住、生活、投资全方位适配。
二、主城核心区位
项目占据呈贡彩云南路核心十字路口，是新区政务、商业、交通三重核心腹地，地段价值稀缺。双地铁1、4号线交汇加持，500米直达地铁站，临近高铁南站，立体交通四通八达，半小时畅达全城核心板块。片区作为呈贡重点发展核心区域，政策红利持续落地，人流、商流持续汇聚，发展潜力十足。
三、全龄适配户型
项目主推54-78㎡南向LOFT公寓，主打住宅级宜居户型，打破传统公寓短板。统一4.5米超高挑高，空间开阔通透，可自由分层改造，实现买一层享两层的超高得房率。户户朝南、三面采光，搭配民水民电通燃气的硬核配置，格局方正无浪费空间，适配青年自住、情侣过渡、高校陪读、小微企业办公、长线收租等多元置业场景。
四、核心价值亮点
项目由鹏欣集团匠心打造，品质靠谱有保障，是呈贡稀缺的住宅化LOFT公寓，区别于传统刚需公寓，居住舒适度媲美住宅。项目为实景现房，所见即所得，无交付风险，即买即住、即买即收益。60米超阔楼间距，视野通透、私密性极佳。片区高校、商圈、枢纽三重赋能，租房需求长期旺盛，低门槛、高性价比、稳收益，是呈贡核心优质不动产。
五、项目基础信息
项目整体占地约124亩，公寓所属A4地块占地14亩，总建面规模宏大。规划两栋19层精装公寓楼栋，40年合规产权，户型以54㎡、78㎡主力南向LOFT为主。楼栋横向楼间距约60米、纵向约45米，采光通风条件优越。整体社区规划规整，实景现房呈现，配套完善、参数优质，是呈贡核心稀缺的高性价比宜居投资公寓。
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