一、主城核心区位
龙江金茂府坐落昆明西山区一环核心地段，紧邻大悦城，占据主城稀缺核心土地资源。坐拥三横三纵立体交通路网，临近地铁站与昆明火车站，40余条公交线路环绕，全城通勤高效便捷。周边商圈、医疗、教育资源密集，是城芯难得的高端豪宅地块。
二、项目基础信息
项目为千亿央企金茂打造的高端府系大宅，总占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户高端住户。社区容积率5.53，车位配比1:1.63，全部采用一梯一户规制，私密性与尊崇感拉满。全系精装交付，搭配一级资质金茂物业，是主城标杆科技豪宅社区。
三、项目核心价值
作为昆明高端人居标杆，项目搭载金茂12大绿金科技系统，适配昆明气候打造恒温恒湿健康人居。携手三大大师团队匠造，斩获多项国际设计大奖，曲面屏外立面极具未来质感。万平中庭园林、星空顶车库、架空层泛会所，全方位打造高阶圈层生活场景。
四、全维醇熟配套
项目配套全系实景醇熟，一街之隔直达大悦城、云纺商圈，辐射南屏街、恒隆等主城核心商圈。周边汇聚书林二小、西山区实验中学等优质学府，紧邻昆华医院、市一院等三甲医疗资源，全龄教育、医疗、商业、交通一站式配齐。
五、全系户型鉴赏
项目主推158-269㎡高端豪宅大平层，涵盖四室全能改善户型，适配高净值人群置业需求。户型格局方正通透，空间尺度奢阔，动线合理无浪费。分档位高端精装交付，4500-6000元/㎡超高装标，搭配全景采光面，兼具居住质感与圈层价值。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
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