一、项目基本信息
金地锦康湖山大境坐落安宁太平新城核心区位，地处太宁路与东西次干道交汇处，是昆明西拓核心宜居大盘。项目规划8栋11-13层低密洋房小高层、14栋2-3层山湖合院产品，整体容积率舒适，社区绿化率高，人居氛围纯粹。全系实景现房交付，入住率高、品质直观可见，是主城周边稀缺的山湖康养宜居楼盘，兼顾低密居住与高性价比优势。
二、全明优质户型
项目打造84-129㎡全系通透户型，涵盖洋房小高层与山湖合院两大产品，适配刚需、改善全周期置业需求。洋房建面84-117㎡，三房至四房格局方正、南北通透，空间利用率超高，刚需居家、三口之家适配度拉满。合院主推99-129㎡户型，分层布局合理，自带拓展空间，私密性极强，适配高端改善、康养自住需求，毛坯交付可自由改造，实用性与宜居质感兼具。
三、核心区位板块
项目扎根太平新城核心商住腹地，是昆明重点打造的生态康养示范板块，素有昆明“城市后花园”美誉，也是昆安融城核心枢纽节点。片区无工业污染、生态基底纯粹，依托昆明西拓发展战略，板块价值持续攀升。石安公路、昆安高速等多维路网纵横，30分钟无缝衔接昆明主城核心商圈，既能坐拥主城繁华辐射，又独占山湖静谧生态，地段宜居与成长价值双重在线。
四、醇熟配套覆盖
项目周边全维度醇熟配套落地，一站式满足全家庭生活所需。教育上川师大附中、安宁中学、片区优质幼儿园环伺，实现全龄段无忧教育；医疗方面，新昆华三甲医院车程仅10分钟，为家人健康保驾护航；商业依托砂之船奥莱、太平新城核心商圈，购物、休闲、娱乐一站式配齐；周边生态公园环绕，日常休闲康养便捷，繁华与静谧随心切换。
五、项目价值分析
金地锦康湖山大境是太平新城稀缺的全系现房低密大盘，洋房+合院高低配规划，社区居住圈层纯粹。片区主打康养宜居，空气清新、环境优越，远离主城喧嚣拥堵。实景现房所见即所得，规避期房交付风险，社区入住率高、生活氛围浓厚。低单价低总价门槛，对比主城楼盘性价比突出，自住康养舒适、长期持有保值稳健，是昆明近郊低密置业优选。
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