一、项目核心信息详解
开发商中国中铁，占地约60.44亩，毛坯交付，现房期房在售（现房即买即住）。主力户型78-140㎡，涵盖两房至四房，70年产权，绿地率41%，万科物业，总建面约29.8万㎡。
二、区域发展潜力解读
项目位于西二环城芯，属滇缅大道、人民西路主轴，承接城芯红利，近在建高铁西客站，3km内4所一级一等完中，配套醇熟、地段稀缺，双500强央企打造，保值增值潜力大。
三、全维配套价值解析
交通：近地铁3号线西苑站，三横三纵路网，近高铁西客站；教育：引入九年公立优教，周边多所优质完中；商业：多商圈环绕；医疗：4所三甲医院在侧；生态：近四大公园，宜居便捷。
四、户型核心优势解析
主力户型78-140㎡，适配刚需至改善人群。3.5代新规产品，11.2米阔尺横厅、三开间南向，92%-96%高得房率，空间灵活。现房即买即住，期房楼王观景无遮挡，舒适度高。
五、项目价值综合研判
双500强央企中国中铁打造，资金雄厚；万科物业加持，服务优质。城芯地铁口+高铁TOD，九年优教，配套醇熟，现房即享、期房可期，适配多元人群，是城芯稳居优选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
