一、板块价值：白沙湖核芯 东进红利 主城生态宜居高地
项目踞守昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口，占位白沙湖畔东市区核心地段，白沙湖片区素有“昆明第二只眼”的美誉，依托稀缺山水资源与城市门户区位优势，被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态康养于一体的国际山水休闲城。伴随昆明“东进”战略纵深推进，这里成为主城最后可大规模连片开发的优质板块，外接长水机场、内连市中心，兼具生态禀赋与发展潜力，区域内高端房企云集，地块稀缺不可复制，板块价值持续攀升，是主城低密宜居置业的黄金板块。
二、品牌实力：国资房企护航 稳健开发 置业零风险
项目由昆明市保障性住房建设开发有限公司倾力打造，作为本土国资房企，资金实力雄厚、开发资质过硬，秉持稳健开发、品质筑家的理念，摒弃市场快周转乱象，深耕产品打磨与居住质感雕琢，无资金链断裂、延期交付等风险。国企背书公信力拉满，以实景现房的硬核兑现力，为购房者筑牢安心置业防线，是刚需、刚改、改善客群闭眼入的靠谱选择。
三、核心优势：1.47超低密+实景现房+纯板洋房 主城臻藏
项目精准拿捏主城宜居客群核心需求，集齐三大稀缺硬核优势：一是1.47超低容积率，主城罕见低密洋房规划，居住舒适度远超普通高层；二是实景现房发售，2025年底即可交付，即买即住、所见即所得，彻底规避期房烂尾、货不对板等痛点；三是纯板式洋房，1梯2户设计，南北通透、私密性拉满；四是41.05%高绿地率，打造森居氧吧社区，鲜氧环绕；五是宽楼间距，最窄23米、最宽40米，通风采光无死角。
四、产品内核：纯粹洋房住区 低梯户比 全龄改善户型
项目占地64.16亩，总建面8.9万㎡，规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，仅打造420户，车位配比高达1:1.54，共计646个车位，社区规模适中、圈层纯粹。全系3-8层低密规划，1梯2户纯板式设计，公摊小、得房率高达90%，主打143-149㎡三房、四房、五房全龄改善户型，格局方正、南北通透，完美适配三口之家、三代同堂等多元家庭居住需求，毛坯交付可自主定制装修风格，居住灵活性拉满。
五、全维配套：一站式醇熟配套 便捷生活触手可及
交通配套：东绕城、东三环、东二环立体路网环伺，30分钟直达同德、南屏街核心商圈，30分钟抵达长水机场，1小时连通呈贡新城；周边54路、Z110路、22路等公交线路密布，规划中地铁3号线延长线花之城站加持，全域通勤高效便捷。商业配套：1公里内自持底商、青龙农贸市场环伺，福缇商圈、新东集商圈、白沙河商业中心（规划中）齐聚，日常消费、休闲娱乐举步可达。
教育配套：青云小学等优质学府近邻，全龄教育资源护航孩子成长。
生态配套：白沙河公园、昆明市植物园环绕，坐拥湖山生态秘境，主城低密生态宜居属性拉满。
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