一、项目基础参数
开发商为得胜集团，项目位于滇中新区官军路与嵩昆大道交汇处，紧邻杨林大学城，占地约120亩，建面约25万㎡，容积率2.8，绿地率38%，产权70年，车位配比1:1.1，在售建面39—132㎡，涵盖高层、合院产品，毛坯交付，一期全现房呈现。
二、项目核心优势
现房销售，即买即拿钥匙，购房更安心，单价4000—5500元/㎡，性价比突出。自带露天温泉汤池，业主可免费享用，主打温泉度假属性，配套6万㎡自持温泉商业。板式设计，户型多样，兼顾旅居与自住，周边成熟居住区环绕，生活便利。
三、板块价值与潜力
地处滇中新区核心地段，紧邻杨林大学城，周边已有两个成熟商业区，居住人口密集。滇中新区作为重点发展区域，交通与配套持续升级，项目自带温泉商业，兼具居住、度假、投资属性，适配旅居客户、刚需人群及投资客，未来潜力可观。
四、周边配套介绍
交通紧邻嵩昆大道、官军路，自驾便捷，临近杨林大学城公交枢纽；商业周边有成熟商业区，项目自带6万㎡温泉商业（含水上公园、商业街等）；教育临近杨林大学城，中小学配套完善；休闲有小区内温泉汤池、露营地，满足度假休闲需求。
五、主力户型介绍
主力户型39—132㎡，涵盖一至三房，板式设计，中户为39㎡一居室，端户为两至三房。小户型紧凑实用，适配旅居、投资或单身人群；大户型通透舒适，适配刚需自住家庭。户型设计注重实用性，空间利用率高，贴合不同人群需求。
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