一、品牌实力·置业保障
云麓书苑择址昆明五华区一环核心板块，深耕主城核心人居打造，依托成熟城市开发经验，精准落地主城低密墅质人居作品。项目无烂尾风险、交付稳妥靠谱，是主城一环稀缺的现房楼盘。配备专业品牌物业，提供24小时园区安保、保洁及运维服务，从开发建设到后期居住全程护航，极大降低置业风险，为购房者带来安稳、高品质的居住保障，自住、保值双重靠谱。
二、项目参数·基础概况
项目总占地约50亩，总建筑面积约8.7万㎡，打造片区稀缺1.8超低容积率、40%高绿地率的低密社区，居住舒适度远超片区同类楼盘。车位配比高达1:1.35，彻底解决日常停车难题，杜绝拥堵困扰。建筑业态丰富，涵盖高层、跃层、大平层、叠墅多元产品，毛坯、装修双交付标准可选。主力产品为约96-220㎡纯板华宅、约108-286㎡臻藏叠墅，产权清晰、规划合规，硬核参数筑牢主城墅质宜居根基。
三、优越区位·高效生活
楼盘雄踞五华区一环核心，坐落教场西路荷风路，紧邻昆明人文底蕴核心学府路，占据城芯天赋稀贵地块。周边城市主干道纵横交错，地铁1、4号线双轨加持，立体交通路网四通八达，快速通达全城。坐拥主城核心地段红利，30分钟生活圈囊括商业、医疗、教育、交通全维度资源，通勤高效、出行便捷，既是优质自住宜居地块，也是主城稀缺保值资产。
四、全维配套·一站式生活
项目配套堪称主城顶配，全龄段教育资源环伺，毗邻莲华小学、昆理工附小、文林小学等优质学府，书香氛围浓厚。云大医院、昆医附二院等三甲医院在侧，全方位守护家人健康。建设路、南屏街、恒隆广场等繁华商圈荟萃，日常购物、休闲娱乐随心切换。同时紧邻昆明体育馆、各大院校运动场馆，背靠百亩荷叶山森林公园，蓝花楹大道环绕，一站式满足全家庭求学、康养、休闲、购物、运动需求。
五、全能户型·适配全家庭
项目打造多元墅质户型，涵盖刚需平层、改善大平层、高端叠墅全品类产品。96-220㎡纯板华宅方正通透、无暗间死角，动静分区合理，空间利用率高，适配刚需、三口之家日常居住。108-286㎡臻藏叠墅拥有多层空间、私家院落设计，拓展性极强，完美适配三代同堂、高端改善居住需求，兼顾舒适度与私密性，适配全生命周期居住场景。
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据以政府官方批文及购房合同约定为准。联系电话：0871-62228885
