一、品牌实力·置业保障
长粼天境由昆明市保障性住房建设开发有限公司国资匠心打造，国企背书实力雄厚，资金稳健、交付有保障，彻底规避烂尾、延期交付风险。项目深耕盘龙区白沙湖片区人居建设，专注打造主城稀缺低密洋房住区，品质严苛可控。搭配专业土投物业护航，提供全周期精细化园区服务，24小时安保值守、园区运维、日常保洁全覆盖，居住安稳舒心，是主城高安全度、高性价比的实景洋房优选楼盘。
二、项目参数·基础概况
项目总占地64.16亩，总建筑面积8.9万㎡，以1.47超低容积率、41.05%高绿地率打造主城罕见纯粹低密洋房社区。整体规划17栋洋房建筑，包含12栋8层花园洋房、5栋3层低密洋房，仅规划420户，居住圈层纯粹、人口密度极低。配置646个车位，车位充足，彻底解决停车难题。楼间距23-40米开阔尺度，采光通风无遮挡，在售143-149㎡三至五房通透户型，毛坯交付，2025年底交付，实景呈现、置业无忧。
三、优越区位·高效生活
楼盘坐落盘龙区青云街道核心位置，占位白沙湖宜居板块，是昆明主城重点规划的国际山水休闲城核心区域，坐拥昆明“东进”战略发展红利，属于主城最后可连片开发的价值高地。东绕城、东三环、东二环立体路网环伺，30分钟直达同德、南屏街核心商圈，快速通达长水机场、呈贡新城。规划地铁3号线延长线加持，多维交通无缝衔接全城，通勤高效、出行便捷，区位升值潜力巨大。
四、全维配套·一站式生活
项目周边配套成熟完善，1公里内涵盖自持底商、青龙农贸市场，日常采买便捷无忧。多条公交线路环绕，搭配规划地铁加持，出行随心。福缇商圈、新东集商圈、白沙河商业中心环伺，休闲购物、餐饮娱乐一站式满足。青云小学优质教育资源近在咫尺，全龄教育配套落地。毗邻白沙河公园、昆明市植物园，生态环境优越，真正实现繁华与自然兼得的宜居生活。
五、全能户型·适配全家庭
项目主打143-149㎡纯板洋房户型，全部采用1梯2户低梯户比设计，南北通透、采光极佳，得房率高达90%，空间利用率远超普通高层。149㎡四房双阳台格局，动静分区合理，U型厨房实用便捷，主卧独配衣帽间与私密空间，适配三口之家、二胎家庭品质自住。148㎡稀缺五房户型，可改造空间充足，完美适配三代同堂、多人口家庭居住需求，户型通透方正，居住舒适度与实用性拉满。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
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