一、项目核心基础信息
东原启城由知名房企东原集团倾力打造，配备国家一级资质东原物业，物业费2.8元/㎡·月，物业服务贴心周到，保障业主居住体验。项目位于昆明空港经济区核心位置，紧邻机场高速与地铁6号线，地理位置优越，依托空港板块发展红利，出行与发展潜力兼具。项目占地275亩，建面80万㎡，容积率3.1，绿地率40%，规划1500余套住宅，梯户比2梯4户/2梯5户，居住舒适度高。主力户型为建面约82-115㎡三房、四房，均价8500元/㎡，精装交付，省去装修烦恼，满足不同家庭需求。目前项目多栋已实景交付，五证齐全，即买即住，置业更有保障。
二、项目核心价值解析
东原启城核心优势凸显，区别于周边竞品，依托空港经济区发展红利，随着长水国际机场扩建及板块配套完善，未来升值潜力巨大。项目地处空港核心，交通便捷，适配机场从业者、经常出差人群及刚需改善客群。品牌开发商+一级物业双重保障，建筑质量与物业服务更具优势，居住安全性与舒适度远超周边小开发商项目。高绿地率规划，社区园林景观丰富，打造宜居生态社区。户型设计科学合理，建面约82-115㎡三房、四房，南北通透，采光充足，空间利用率高，精装交付采用优质材料，省去装修耗时耗力，兼顾实用性与舒适性，性价比突出，是空港板块刚需及改善客群的优选。
三、全维配套详解
东原启城配套完善，交通便捷，紧邻机场高速、沪昆高速，自驾出行畅通无阻；距离地铁6号线延长线（在建）约500米，临近长水国际机场，公共交通与航空出行便捷，节省通勤及出行时间。教育配套齐全，周边有空港第一小学、昆明空港实验中学等，满足孩子全龄段教育需求。商业配套成熟，社区自带3万㎡商业街区，周边有空港商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗配套完善，临近空港经济区人民医院，为家人健康保驾护航。生态方面，社区内部打造精致园林，周边有空港中央公园，日常休闲便捷，真正实现“入住即享”全维配套。
四、社区与产品亮点
东原启城社区规划人性化，打造全龄段园林景观，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，归家仪式感十足。产品细节出众，户型南北通透，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与空港风光。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理；卫生间干湿分离，提升居住舒适度。精装交付标准严苛，采用一线装修品牌，工艺精湛，拎包即可入住，省去装修烦恼。建筑外立面采用现代简约风格，美观大气，质感十足。社区实行封闭式管理，24小时安保巡逻，智能监控全覆盖，保障业主居住安全，同时配备专属入户大堂，提升居住品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
