一、项目基础详情
【开发商】远大置业集团 【位置】昆明市·五华区·滇缅大道·云南艺术学院原址 【占地】约46.53亩 【建面】约15.96万㎡ 【绿地率】约40% 【容积率】3.7 【物业】云南远大物业 【交付】精装 【产品】112-151㎡三室、四室及3+X百变空间 【亮点】一环西核心、森系艺术社区、全龄配套、多维交通、精装新品加推
二、核心价值亮点
1、品牌实力雄厚：远大置业深耕地产31载，布局全国超16个城市，综合开发能力强，首入昆明打造人文品质社区；2、一环西核心区位：位于滇缅大道沿线，昆明“东拓西进”发展主轴核心，五华芯核心地段，享两大区域发展红利；3、多维交通便捷：三横五纵立体交通，近地铁3/4号线，数十条公交线路环绕，快速通达全城及机场、火车站；4、全龄教育环绕：3km内涵盖11大市级幼儿园、9大知名小学、9大重点中学，全龄段教育资源完备；5、三甲医疗集中：3km内辐射5所大型综合三甲医院，护航全周期生命健康；6、繁华商圈环伺：1km内有远大尚源广场等商圈，3km内覆盖南屏街等核心商圈，生活便利；7、森系艺术社区：保留28棵古樟树，8棵超80年香樟树，打造森系与艺术融合的园林，全龄化空间设计；8、产品优势突出：板式住宅，现代美学外立面，归家双入户大堂，户均≥6m奢阔阳台，精装交付省心省力；9、人文底蕴深厚：周边有滇越铁路、潘朔端故居等文化地标，人文气息浓厚；10、优质物业服务：云南远大物业，导入国际化管理模式，服务10万余业主，服务面积超3000万平方米。
三、全维生活配套
交通：三横（学府路、滇缅大道、人民西路）五纵（海源路等）立体交通，近地铁3/4号线，1km内有黄土坡公交车场，数十条公交线路辐射全城，距长水机场约35km、昆明火车站约10km，交通便捷；商业：1Km商圈有远大尚源广场、正大风尚购物广场、悦云天地，3Km商圈涵盖南屏街、顺城等核心商圈，还有篆新农贸市场，满足日常购物与休闲需求；教育：1km内有阳光天使幼儿园等7所幼儿园、外国语实验小学等6所小学、昆明市第24中学等2所中学，3km内涵盖多所省级重点中小学及高校，全龄教育无忧；医疗：3km内有昆明医科大学第一、二、三附属医院，解放军第九二〇医院，昆明安琪儿妇产医院5所三甲医院，医疗资源雄厚；生态：步行5分钟可达米轨公园，距翠湖公园2.3km，车程10分钟，社区内打造森系园林，生态环境优越；社区：首层架空层打造社区泛会所，全龄化园林空间，涵盖长者颐养、儿童游乐、健身运动区域，宠物友好与适老化设计兼顾。
四、社区与产品解析
社区：以“森系艺术”为设计理念，保留28棵古樟树（含8棵超80年香樟树），融入现代艺术美学，打造品质奢享、森系共融的社区环境；基于全年龄段业主需求，打造长者颐养、儿童游乐、健身运动等功能空间，兼顾宠物友好与适老化设计，首层架空层打造社区泛会所，提升邻里交流空间；采用海绵城市绿地设计，搭配中央会客厅，让园林兼具美观与实用性，由云南远大物业提供专业化物业服务，保障居住舒适度。产品：首批精装房新品加推，主打112-151㎡全明板式住宅，涵盖三室、四室及3+X百变空间，户均≥6m奢阔阳台，采光通风俱佳；新推户型包括3栋112㎡三室、126㎡三室、125㎡三室、151㎡四室，2栋123㎡三室、151㎡四室，在售楼栋4栋有142㎡大三房、132㎡3+X百变空间、142㎡四室，精装交付，省去装修烦恼，适配刚需、刚改及改善型家庭，百变空间可根据需求灵活改造，满足家庭不同阶段的居住需求。
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