一、主城芯区位资源
金地学府名著坐落官渡区玉缘路地铁旁，地处自贸区核心，衔接巫家坝、会展、呈贡三大热门板块。项目坐拥五纵四横立体路网，双立交、多高速环绕，地铁4号线近在咫尺，出行高效便捷。片区发展成熟，政策红利加持，是南城置业价值高地。
二、精品户型鉴赏
项目主推92-143㎡全南向板式华宅，覆盖刚需、刚改、改善全置业需求。户型南北通透、全明采光，270°观景视野，动线规划合理。干湿、动静分区清晰，空间无浪费，搭配阔景阳台，得房率高，贴合昆明家庭人居习惯，居住舒适度优异。
三、项目基础概况
项目为金地入滇第八子，深耕昆明十年匠心力作，总占地约50亩，容积率4.35，绿化率40%。部分楼栋已实景交付，剩余楼栋准现房在售，置业风险极低。配备金地一级资质物业，社区规划地下会所、全龄活动空间，居住圈层纯粹，性价比突出。
四、醇熟生活配套
项目800米直达富康城大型商圈，商超、影城、酒店配套齐全。周边坐拥四园一古镇、五馆一园人文生态资源，自然与人文氛围浓厚。紧邻云大附中附小公立名校，一站式优质教育落地，日常购物、教育、休闲、生态配套全方位兑现。
五、项目价值分析
项目主打名校地铁双核心优势，是南城稀缺学府宜居大盘。金地品牌实力雄厚，品质有保障，准现房销售杜绝交付风险。高绿化社区搭配全龄配套，智能安防加持，兼顾教育、交通、商业、生态优势，刚需改善置业性价比极高。
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