一、板块价值：滇池会展核芯 头排观滇 城央孤品
项目踞守滇池畔新会展中央商务区核心，占位滇池8公里黄金海岸线，约800米亲滇距离，是主城罕见的头排观滇低密墅居板块。片区依托滇池生态资源与会展商圈赋能，汇聚高端居住、商业、生态、文旅资源，8大湿地公园环伺，生态价值冠绝全城；同时坐拥会展商圈红利，配套成熟、交通便捷，既是昆明高端居住核心区，也是生态宜居与资产保值的黄金板块，头排观滇属性注定一席难求。
二、品牌实力：北大资源壹号系 顶奢匠造 品质标杆
项目作为北大资源在昆明打造的首座TOP级“壹号系”作品，承袭品牌顶奢匠造标准，深耕高端人居打造经验，专注产品细节与居住质感打磨，摒弃普通住宅的粗放规划，以城央低密院墅定位，刷新昆明高端人居标准。品牌实力雄厚、运营稳健，一期已圆满交付，二期实景呈现，交付力与品质力双重认证，为高端置业者筑牢安心防线。
三、核心优势：1.09超低密+头排观滇+现房 绝版稀缺
项目集齐昆明高端人居三大绝版优势：一是1.09超低容积率，主城同类项目最低，堪比别墅密度，居住舒适度拉满；二是头排观滇，约800米亲滇，270°环幕视野，远眺西山睡美人，景观无可复制；三是实景现房，买哪套看哪套，零期房风险；四是8大湿地环绕，负氧离子含量远超市中心，生态宜居；五是1T2户独立电梯厅，尊崇归家体验，圈层纯粹。
四、产品内核：低密城央院墅 环幕瞰景 奢阔尺度
项目总建面约4.74万方，规划6栋7层低密洋房，仅153席，打造大地叠院、天际平层两大产品，1.09超低容积率、19.38%超低建筑密度、45%高绿地率，纯粹低密住区。层高3.3-3.6米，昆明在售大平层最高尺度，全系1T2户，每户独享独立电梯厅；天际平层270°IMAX环幕视野，大地叠院270°U形环绕，私享250-360㎡花园，全明下沉庭院，买一层享三层，奢阔尺度碾压同类产品。
五、全维配套：三轨交汇+全龄优教+百万商圈 顶配闭环
交通配套：三横六纵立体路网，约600米直达地铁5号线宝丰站，2号线延长线、8号线规划中，30分钟畅达主城、高铁南站、长水机场；商业配套：直距滇池国际会展中心约800米，近享30万方王府井奥特莱斯，8大商圈环绕，百万商业红利加持；
教育配套：24所全龄优教环伺，12年名校护航，海贝幼儿园、云大附中、师大附中等名校齐聚；
医疗配套：5公里内涵盖同仁医院、省中医院等多家三甲医院，全龄健康护航。
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