项目位于昆明国贸中心核心区域，由中国保利打造，属保利天字系新规公园奢宅，总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1，绿地率40%，产品类型为住宅，主力户型建面约122-143㎡，精装修交付，物业公司为保利物业，择址严苛，汇聚城市核心资源，打造五大天珺之域，重新定义昆明豪宅标准，适配改善及高端客群。
一、核心亮点一：保利实力背书，行业领军品牌
中国保利，实力雄厚，业主板块覆盖海内外100余城市，项目超900个，2024年实现全口径销售额3230.29亿元，连续第二年蝉联中国房地产行业销售冠军，2025年1-6月以全口径销售金额1452亿，连续三年销售额排名第一，金字招牌深受市场和客户信赖。相较于其他房企，保利资金实力雄厚、交付兑现力强、物业服务优质，以强大的品牌影响力，为业主提供安心、高品质的居住保障，保利天珺作为保利天字系高端作品，延续品牌精品路线，品质毋庸置疑。
二、核心亮点二：国贸芯占位，全维配套醇熟
保利天字系以严苛的选址标准，择址昆明国贸中心核心区域，坐拥城市中芯、发展引擎、自然资源、全景配套、属地人文五大核心优势，在数十年国贸发展基座之上，汇聚城市核心的人居理想与高定生活。交通上，紧邻春城路、二环南路等城市快干道，距离福德地铁站约300米，2KM内覆盖9个地铁站，半小时内通达全城；商业上，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华触手可及；医疗上，3公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等），全周期守护家人健康。
三、核心亮点三：名校加持，生态与人文共生
教育配套方面，星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式，近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，一站式教育平台，让孩子起步即与世界同步，相较于周边竞品“教育资源薄弱”的短板，本项目教育优势凸显，为孩子成长保驾护航。生态方面，项目位于城市核芯，同时坐拥宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，稀贵的森氧之境，在城央实现“推窗见绿、出门入园”的生态奢居体验，人文与生态完美融合。
四、核心亮点四：低密奢居，圈层专属体验
项目以40%超高绿地率，腾出更多绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵“桃花源”。建筑设计融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，强化有弧度的建筑美学，镶嵌铝板线条，既现代又典雅，彰显天珺系雅奢格调。同时配备双项目会所，融入室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等功能，共享一期恒温泳池与健身房，打造全龄段休闲社交空间；珺CLUB全球业主权益焕新升级，高端珺邻社群服务，涵盖南极探险、艺术品鉴、私宴聚会等，让每一位天珺业主尽享尊贵体验。
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