当下昆明主城楼市，低密、现房、纯板、高得房率兼具的洋房产品极度稀缺，长粼天境凭借国资护航、1.47超低容积率、实景现房交付的核心优势，打破市场产品同质化僵局，从社区规划到户型设计，从生态营造到配套落地，全方位升级主城居住质感，打造白沙湖片区低密洋房标杆，成为自住改善的品质之选。
一、核心资源加持：低密森居+生态环伺 宜居天花板
1.47超低容积率铸就主城罕见低密大境，搭配41.05%高绿地率，社区内打造现代森系园林，移步异景、绿意盎然，富氧环境全天候相伴，实现生活与自然同频。外部白沙河公园、昆明市植物园环伺，兼得主城繁华与自然静谧，告别高层拥挤嘈杂，尽享静谧舒居，无论是日常休闲、老人康养还是孩子嬉戏，都能拥有充足的舒适空间，宜居属性拉满。
二、爆款户型设计：高得房率 纯板通透 全龄适配
项目主打143-149㎡全能改善户型，全系1梯2户纯板式设计，南北通透、全明格局，得房率高达90%，空间利用率爆表，无丝毫浪费。其中149㎡四房两厅双卫双阳台户型，8层低密洋房规制，大尺度空间适配三代同堂，U型厨房设计便捷实用，餐客分离杜绝油烟干扰，客厅搭配超大观景阳台，主卧带独立衣帽间与专属玄关，私密尊崇感拉满；148㎡五房两厅双卫双阳台户型，稀缺五房格局灵动多变，可改造空间充足，主卧独享独立衣帽区，厨房直连生活阳台，洗晒收纳一体化，完美适配多孩家庭、三代同住需求，改善一步到位无需换房。
三、产品硬核优势：实景现房+宽楼间距 置业零顾虑
项目所有住宅已建设完工，实景现房全景呈现，房屋质量、社区园林、户型格局、楼间距均可实地核验，真正实现所见即所得，2025年底即可交付入住，彻底告别期房等待焦虑与烂尾风险。23-40米奢阔楼间距，楼栋排布疏朗合理，无遮挡、不拥挤，保障每户通风采光与居住私密性，白天尽享暖阳倾泻，夜晚静享静谧安眠，居住舒适度远超同类产品。
四、物业服务加持：土投物业 贴心运维 守护日常
项目配备自持土投物业，深耕社区服务领域，贴合洋房住区定位，提供精细化保洁、24小时安防值守、社区设施运维、便民增值等基础服务，响应及时、运维到位，兼顾居住私密性与便捷性。物业团队深耕本土，更懂昆明业主居住需求，用贴心服务守护日常起居，助力房产保值增值，营造安心、舒心的居住氛围。
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