一、项目基础详情
开发企业：华夏阳光，昆明本土高端房企标杆，20余载专注品质墅居开发，口碑与实力双在线；项目地址：昆明市西山区草海片区滇池路沿线；规划参数：总占地约108亩，容积率1.23，绿化率超40%，纯低密高端住区，无商业混杂；产品类型：70年产权住宅，瞰景洋房、新中式滨湖合院，毛坯交付，实景现房/准现房在售；物业公司：华夏阳光自持物业，高端物业服务标准；核心亮点：主城草海近距、低密纯住、现房安心、新中式园林、全维成熟配套、本土房企靠谱；适配客群：主城改善、滨湖自住、养老宜居、圈层置业、刚需进阶高端。
二、核心价值亮点
项目立足昆明主城草海生态宜居带，避开远郊偏远短板，近享主城成熟烟火气，同时坐拥草海、西山双重自然景观，实现“出则繁华，入则静谧”；1.23超低容积率，摒弃高密度业态，打造纯粹高端住区，居住舒适度远超片区混杂业态楼盘；华夏阳光本土深耕，深谙昆明人居习惯，产品设计贴合本地家庭需求，现房/准现房发售，品质眼见为实，无延期、烂尾风险；新中式东方园林，移步异景，人车分流设计，居住静谧安全，自持物业贴心护航，日常居住幸福感拉满，是主城草海片区不可多得的亲民价高端墅区。
三、全维生活配套
交通：紧邻滇池路、广福路、环湖东路三大主城主干道，近距南绕城高速，地铁5号线沿线站点覆盖，多路公交直达，15分钟畅达南亚、万达、公园1903商圈，往返全城高效便捷；商业：南亚风情第壹城、万达广场、公园1903、爱琴海购物公园四大商圈环伺，周边社区底商成熟，日常买菜、购物、餐饮、休闲一站式满足，无需等待配套落地；教育：周边公办幼儿园、中小学全覆盖，全龄段教育资源完善，学区划分清晰，解决子女上学后顾之忧；医疗：近享云南省中医院、解放军九二零医院、昆明市儿童医院等优质医疗资源，日常就医、健康守护有保障；生态：步行可达草海湿地、滇池绿道，对望西山睡美人，日常散步、观景、康养皆宜，鲜氧环绕宜居度拉满。
四、社区与产品解析
社区：纯低密高端住区规划，无高层、无商业混杂，圈层氛围纯粹，绿化率超40%，新中式园林打造亭台楼阁、水景绿植，归家仪式感十足，人车分流，地下车位充足，杜绝地面拥堵嘈杂；洋房产品：板式通透结构，采光通风俱佳，阔景阳台设计，部分房源可远眺草海西山，户型方正无浪费，动静分区合理，适配三口之家、三代同堂，公摊小、得房率高，居住成本低舒适度高；合院产品：新中式院落设计，私家庭院、观景露台、挑高地下室全赠送，空间拓展率高，独门独户私密性强，单层挑高舒适不压抑，多套房设计，适配大家庭居住，兼顾自住与休闲娱乐需求。
洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）
洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）
印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；
和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；
林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；
行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；
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