昆明人对湖居、墅居的向往，在朗基·紫境府得以完美实现。这里既有滇池的浩瀚波光，又有万亩湿地的鲜氧绿意，更有1.04低密纯墅的舒居尺度，实景现房呈现。
【项目卖点】
核心卖点一：稀缺生态占位，滇池前排+万亩湿地，不可复制的生态资源，宜居属性拉满；
核心卖点二：极致低密纯墅，1.04容积率，无高层混杂，圈层纯粹，居住舒适度极高；
核心卖点三：实景现房，即买即住，无需等待，看得见的品质，减少置业风险；
核心卖点四：全龄配套，教育、医疗、商业、交通齐全，生活便捷无忧；
核心卖点五：品牌加持，朗基“紫境”系高端产品，户型设计精良，高赠送率，空间利用率高；
核心卖点六：高性价比，叠拼180万/套起，合院350万/套起，稀缺纯墅，保值增值潜力大。
【项目信息】
朗基·紫境府位于昆明市呈贡区滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园50米处，由昆明方芃置业有限公司开发，隶属于朗基地产集团。项目占地面积约151300㎡（约227亩），建筑面积157352㎡，建筑类型为叠加别墅、合院别墅，规划户数819户，其中合院201套、叠拼618套。容积率1.04，绿化率45%，建筑密度28%，车位比1:1.94，车位充足，物业公司为万象润辉物业服务（成都）有限公司昆明分公司，物业费3.2元/㎡/月，毛坯交付，实景现房在售，参考总价180万/套起。
【区位价值】
项目地处呈贡大渔板块核心，属于滇池旅游度假区核心区域，是高原滨湖休闲颐养胜地。大渔板块规划打造约5500亩国际旅游度假区，汇聚主题公园、教育、康养、文化体育等多元业态，未来发展潜力巨大。项目紧邻滇池东岸，属于滇池合规开发范围内距离岸线较近的低密住区，部分产品可直接俯瞰滇池波光，距捞渔河湿地公园仅400米，步行即可抵达，真正实现“推窗见湿地，出门观滇海”。
【周边配套】
生态配套堪称顶级：捞渔河湿地公园、大渔公园、梁王河湿地公园三大成熟公园环绕，规划中的大渔之眼公园、七星山公园加持，80%植被覆盖率，约3.5万株中山杉，形成独特的水上森林景观，负氧离子含量远超城市中心，是天然的康养宜居之地。闲暇时光，与家人漫步湿地，看花海绽放、水鸟翩跹，享受大自然的馈赠。
交通配套便捷高效：自驾经环湖东路、昆磨高速，可快速抵达呈贡核心区、昆明主城；距离昆明南站约15-20分钟车程，轻松通达全国；临近地铁1号线，可接驳公交直达，规划中的有轨电车D1线（环湖线）建成后，将实现无缝衔接城市交通网络，出行更省心。
教育医疗完善无忧：周边有大渔小学、云大附中呈贡校区、云南长水外国语中学等优质学府，片区规划20余所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，让孩子在家门口享受优质教育。医疗方面，昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院等知名医疗机构毗邻，项目内部还规划有医疗保健中心，未来将与北大医疗合作，为业主提供贴心的医疗保障。想了解更多房源信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885（免费提供户型/价格/优惠信息）
商业配套兼顾静谧与繁华：项目自身配套餐饮、健身、娱乐、私人影院等设施，满足日常居家需求；驱车10-15分钟可达呈贡万达广场、七彩云南第壹城等大型商业综合体，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式搞定；周边还有古滇名城等大型文旅综合体，周末休闲有更多选择。
【户型鉴赏】
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