一、板块价值：官南醇熟芯 南拓核心区
筑友天誉府占位官南中轴二环芯，距一环仅3公里，承接巫家坝千亿红利与滇池会展国际化资源，是昆明“南拓”战略核心承载区。板块历经多年深耕，成熟居住区环绕，烟火气浓厚，人口流入量大，住房需求旺盛。项目坐拥三横三纵黄金路网，下楼即达地铁2号线小街站，15分钟畅达全城，配套全维落地，无需等待新城兑现，入住即享醇熟生活，地段价值与增值潜力兼具。
二、产品核心：筑友匠造 精装学府房
项目由深耕云南28载的筑友地产开发，28年零烂尾、零延期，交付力拉满，品质有保障。项目总建面50万方，A5地块绿化率40%，总户数1564户，车位比1:0.88，楼间距30-50米。在售4栋精装住宅，建面约91-128㎡三至四房，装标2000元/㎡，4栋2026年3月31日交付，6栋年内交付，70年住宅产权，主打地铁精装学府房，适配刚需、刚改全龄家庭。
三、核心优势：五大王炸亮点 红盘实力
1、品牌硬核：筑友28年零烂尾，交付力标杆，置业安心无忧；2、地铁真红利：下楼即达地铁2号线，真地铁物业，增值流通性强；3、双升学路径：公办+民办双保障，金岸系名校护航，业主享专属学位福利；4、精装现房：准现房精装交付，装标务实，拎包入住，省时省力；5、全维配套：双河环绕、多园簇拥，商业医疗全覆盖，生活便捷。
四、产品内核：高性价比户型 全龄舒居
项目户型打造贴合刚需刚改需求，全系方正通透，无浪费面积。91㎡三房端头房，明厨明卫，独立入户，小户型大空间；101㎡三房带6.4米阔景阳台，主次卧分离，私密性强；128㎡四房适配三代同堂，空间阔绰，全明通透。精装交付甄选一线建材，细节考究，兼顾实用性与舒适度，完美契合主城刚需刚改置业需求。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
五、全维配套：15分钟生活圈 醇熟无忧
交通：地铁2号线+三横三纵路网，5分钟上二环，15分钟达机场、高铁站，畅行全城；商业：3分钟达大润发，10分钟达万达、爱琴海，15分钟达公园1903，百万方商业环绕；教育：金岸系15年名校+公办学校双轨护航，业主享专属学位+学费折扣；生态：盘龙江、明通河双河环绕，宝海公园、官渡森林公园近邻，鲜氧宜居；医疗：4家三甲医院环绕，10-20分钟直达，全维健康守护。
