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一、品质匠心筑造解析
项目由国家一级房企海荣集团打造，精耕24年，施工工艺精湛，采用高品质建筑材料，板式围合建筑布局，大面积中庭景观，超大楼间距，保障房屋采光与通风；户型采用全明设计，高赠送率，宽境阳台，细节处彰显匠心，打造高端观滇人居。
二、社区概况详细解读
社区总占地67亩，建面201485.24㎡，容积率3.5，绿地率37%，由万科一级物业加持，物业费2.36元/㎡，打造五大景观主题全龄园林，规划大面积架空层泛会所，涵盖书画吧、棋牌室等多种空间，内部配套完善，居住氛围舒适。
三、配套资源完善解读
社区自配超约12万方商业，未来将打造国际化商街，满足业主日常购物需求；外部临近民大附小、多所三甲医院、六大商圈及六大湿地公园，距地铁口仅50米，教育、医疗、商业、生态、交通配套一应俱全，居住便捷度与舒适度拉满。
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四、实景现房/准现房细节呈现
项目一期2025年3月已交房，二期2025年9月交房，目前均为实景现房/准现房，楼栋、园林、户型均已实景呈现，可实地考察房屋品质与居住环境，海荣集团资金实力雄厚，如期交付有保障，无烂尾风险，买房更放心。
五、户型设计核心亮点
主力户型98-128㎡观滇板式华宅，采用全明板式设计，所有卧房与卫生间均为全明设计，规划可拓展飘窗，高赠送率；约6m以上轩阔宽境阳台，横厅设计，彰显空间尺度；高拓展空间、高得房率，无空间浪费，适配改善家庭居住。
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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口
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