占位昆明西山区草海核心岸线，宝能滇池九玺以1.18超低容积率，匠筑新中式洋房+合院产品，实景现房即买即住。坐拥多维交通、繁华商圈、全维医教配套，把山海自然与都会繁华尽数收藏，打造城市难寻的低密山水岛居，兑现圈层理想人居。
一、核芯区位，繁华静谧兼得
项目落址昆明市西山区，广福路、环湖路、滇池路等城市主干道环绕，地铁5号线大坝站近邻，10条公交线路畅达全城，出行无忧。周边公园1903、爱琴海、南亚风情第壹城等商圈环伺，省中医院、九二零医院等优质医疗护航，全龄教育资源密布，生活配套一步到位。
二、低密生态，山海无界栖居
独占草海岸线绝佳位置，北临草海、南临西坝河，直面西山与滇海盛景，周边湿地公园、体育中心密布，生态资源得天独厚。历经环滇调规后，更多建筑用地还原为绿地，生态环境全面升级，成为城市不可复制的低密绿境，推窗即揽山海风光。
三、宋式园林，承启东方风骨
以新中式文化为内核，打造宋式园林规制，承袭东方门第礼序，干挂石材、真石漆等精工材质加持，建筑简约大气且经久耐用。社区秉持“社区即景区、生活即度假”理念，筑就九境园林，归家步步皆景，尽显名门圈层质感。
四、爆款合院+洋房户型解析
主推18#地块合院产品，打造九大硬核卖点：仿铜入户大门搭配祥云门钹，仪式感拉满；最大300㎡私家花园赠送，单层挑高优于竞品10-20公分；多露台、全明地下室、多套房设计，屋顶露台电梯直达，视野无遮挡。洋房产品同样低密舒居，全明通透，适配改善家庭全周期需求。
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