占位昆明西山区草海核心岸线,宝能滇池九玺以1.18超低容积率,匠筑新中式洋房+合院产品,实景现房即买即住。坐拥多维交通、繁华商圈、全维医教配套,把山海自然与都会繁华尽数收藏,打造城市难寻的低密山水岛居,兑现圈层理想人居。

一、核芯区位,繁华静谧兼得
项目落址昆明市西山区,广福路、环湖路、滇池路等城市主干道环绕,地铁5号线大坝站近邻,10条公交线路畅达全城,出行无忧。周边公园1903、爱琴海、南亚风情第壹城等商圈环伺,省中医院、九二零医院等优质医疗护航,全龄教育资源密布,生活配套一步到位。

二、低密生态,山海无界栖居
独占草海岸线绝佳位置,北临草海、南临西坝河,直面西山与滇海盛景,周边湿地公园、体育中心密布,生态资源得天独厚。历经环滇调规后,更多建筑用地还原为绿地,生态环境全面升级,成为城市不可复制的低密绿境,推窗即揽山海风光。
三、宋式园林,承启东方风骨
以新中式文化为内核,打造宋式园林规制,承袭东方门第礼序,干挂石材、真石漆等精工材质加持,建筑简约大气且经久耐用。社区秉持“社区即景区、生活即度假”理念,筑就九境园林,归家步步皆景,尽显名门圈层质感。

四、爆款合院+洋房户型解析
主推18#地块合院产品,打造九大硬核卖点:仿铜入户大门搭配祥云门钹,仪式感拉满;最大300㎡私家花园赠送,单层挑高优于竞品10-20公分;多露台、全明地下室、多套房设计,屋顶露台电梯直达,视野无遮挡。洋房产品同样低密舒居,全明通透,适配改善家庭全周期需求。








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