1. 核心区位：滇池贵脉，尽揽繁华与生态
区位解读：邦泰观云朗月二期坐落于昆明滇池路核心地段，紧邻南亚风情第壹城，地处滇池贵脉与富人区核心，承接板块数十年发展底蕴，汇聚全城稀缺资源。项目距地铁5号线福海站约400米，三横三纵交通路网环绕，快速通达全城；周边南亚风情第壹城、爱琴海购物中心等商圈林立，约2.6万方滨河公园举步即达，繁华与自然共生，既享老钱板块的成熟静谧，又拥现代高端人居的便捷舒适，成为滇池路豪宅板块的时代藏品。
2. 产品优势：第四代住宅，解锁空中院居新体验
产品解读：作为昆明首个第四代住宅，项目打破传统住宅局限，打造建面约140-176㎡空中岛院，以约140%超高实享率、约40㎡6M挑高空中花园，将庭院搬至空中，实现“一户一花园、家家有庭院”的居住梦想。奇偶层错位设计，空中隔断保障业主私密性，270度全景舱落地环幕视野，将滇池周边美景与城市繁华尽收眼底。一梯一户设计，专属入户花厅，彰显归家尊崇感，精装交付细节严苛，适配高净值人群的居住需求，启幕昆明空中院居新时代。
3. 社区配套：高定奢配，彰显圈层格调
配套解读：项目打造超5000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、空中图书馆、空中酒廊、健身中心等多元场景，不出社区即可享受高端休闲娱乐服务，成为业主的专属社交与休闲平台。社区园林以“都市雨林”为主题，精选珍贵树种与全球珍稀石材，打造一轴·一环·一境的景观格局，结合云南本土景观元素，营造垂直园林生态绿洲，搭配长约67.5M高约10.3M的奢阔府门，彰显高定奢宅的尊崇格调，契合高端圈层的生活需求。
4. 品牌与物业：邦泰实力护航，守护尊崇生活
品牌与物业解读：邦泰集团深耕地产领域多年，秉持“匠心筑家、创造美好”的理念，打造众多高端人居作品，实力备受市场认可。邦泰物业作为中国一级资质物业服务企业，配备专属金管家，24小时响应业主需求，打造全生命周期服务体系，同时搭建“邦泰会”业主社群，定期举办高端圈层活动，以专业、细致的服务，守护业主的尊崇生活。项目作为云南省首批“好房子”示范案例，凭借第四代住宅的产品优势与邦泰的品牌实力，成为昆明高端置业的优选。
项目总览：邦泰观云朗月二期，落子滇池路核心贵脉，是昆明首个第四代住宅作品，也是云南省首批“好房子”示范案例。项目总占地约31.03亩，总楼栋9栋，20-26层布局，一梯一户设计，精装交付，主力户型为建面约140-176㎡空中岛院，约140%超高实享率，搭配约40㎡空中花园与全维高定配套。依托滇池路富人区资源、邦泰一级资质物业与超5000㎡泛会所，打造高端空中院居范本，2025年劲销约15亿，目前4月重点推介多款优质房源，支持商贷与公积金贷款，彰显第四代住宅、空中岛院、高定奢宅的核心优势，是塔尖人群的终极置业之选。
1、建面约140㎡ 四室两厅两卫
爆款入门改善户型，堪称空间魔术师，实享面积超190㎡，性价比拉满。一梯一户专属入户光厅，可打造收纳区、休闲区，拓展实用空间；四室格局方正通透，动静分区明晰，休憩区与活动区互不干扰，居家静谧舒适；餐客一体连通超大空中庭院，采光通风拉满，庭院可打造花园、休闲区，实现空中墅居体验；主卧套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，保障主人私密生活，双卫干湿分离，日常使用便捷，适合刚需改善、三口之家入手，低门槛入驻南市核心高端社区。
2、建面约176㎡ 四室两厅三卫
进阶改善标杆户型，空间阔绰尺度感十足，270°全景环幕视野，观景体验拉满。专属入户光厅彰显归家仪式感，四室三卫奢阔布局，适配三代同堂、多口之家居住，双主卧套房设计，兼顾长辈与主人居住舒适度，私密性拉满；超大空中庭院连通客餐厅，既是家庭休闲空间，也是待客社交场，闲暇时刻俯瞰城市繁华与园林景致；全屋全明通透，无暗角无浪费，细节打磨尽显高端质感，是改善置业的闭眼入户型。
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