一、醇熟生活配套
项目坐落呈贡区政务芯核心地段，坐拥全城顶配成熟生活配套。商业方面，2公里内覆盖三大核心商圈，繁华商业环绕，购物、餐饮、休闲一站式满足。教育资源雄厚，3公里内汇聚14所幼儿园、15所小学、17所中学，紧邻呈贡一小、云大附中名校，构筑全龄段优质教育体系。医疗配套完善，多家三甲医院、片区核心医疗机构密布，守护家人健康。四大城市公园环伺，直面滇池生态带，繁华与生态完美兼得。
二、主城核心区位
项目位于呈贡区呈祥街政务服务中心对面，占位呈贡政务、文化、生活核心腹地，地段价值稀缺。坐拥三横四纵立体交通路网，临近昆磨高速出入口，出行高效。双地铁加持，800米直达4号线可乐村站、900米抵达1号线春融街站，多维公交路网全覆盖，快速通达全城、高铁站与机场。片区发展成熟、市政规划完善，无置业风险，自住、投资双向优选。
三、全龄适配户型
项目主推107-168㎡纯板楼改善户型，适配进阶自住、三代同堂、终极置业全场景需求。全系南北通透、方正板式格局，大面宽采光、多飘窗、双阳台配置，通风采光视野绝佳。107-128㎡舒适刚需改善户型，格局实用、空间合理，适配品质居家；143-168㎡阔绰大平层，奢阔尺度、动静分区，私密性与尊崇感十足，适配高端改善与圈层置业。户型可塑性强，毛坯交付支持个性化装修改造。
A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫
B2户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）
C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫
D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫
E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫
四、核心价值亮点
项目为央企中交地产匠心打造的政务芯现房大盘，品质与交付双重保障。全域纯板楼设计，楼栋采光通透、居住舒适度远超片区竞品。低密社区规划，40%超高绿地率，园区景观雅致、居住氛围静谧。地处呈贡政务核心，圈层纯粹，周边公职人群聚居，邻里素质高端。全系实景现房，即买即住、即办产权，无交付等待、无烂尾风险，置业安全感拉满。
五、项目基础信息
项目总占地145亩，总建面约42.7万㎡，规划23栋高层纯板住宅，总户数2268户。容积率低至3.2，绿地率40%，楼间距开阔，居住密度低、舒适度高。社区实行人车分流，车位配比充足，停车便捷。由品牌物业自持运营，物业费2.6元/㎡·月，24小时规范化值守服务。五证齐全、资质可靠，全部实景竣工现房，是呈贡政务芯标杆品质住区。
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