1. 区域价值与项目规制
央企中铁诺德开发，位于官渡区关上街道福德片区，临近昆明站、巫家坝CBD。70年住宅产权，主力95-168㎡三至五居，占地89亩，容积率3.0，绿化率38%，12栋高层共1560户，精装交付，预计2027年6月整体交付。
2. 周边生活配套详解
紧邻春城路、福德路，步行3分钟达公交站，距地铁1号线福德站500米、昆明站1公里；3公里内有优质院校、医院，临近螺蛳湾、万达商圈，社区自带5000㎡商业综合体，生态优美。
3. 在售产品及户型详情
目前在售95-168㎡三至五居，均精装交付，采用一线品牌建材家电。户型南北通透、动静分区，客厅带阔景阳台，部分可俯瞰社区园林，央企开发、配套完善，覆盖刚需与改善。
4. 项目产品核心亮点
央企打造，资金雄厚无烂尾风险，交付口碑佳；官渡核心地段，衔接昆明站与巫家坝，稀缺性强；容积率3.0，带中央园林与全龄休闲区，精装配智能家居；
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