一、项目基础概况
项目坐落滇池度假区核心岸线，主打新中式纯墅合院产品，为滇池畔高端院墅人居范本。全部70年产权现房发售，低密高端社区，专属新天物业加持。依托昆明滇池时代发展红利，适配高端自住、康养旅居，是环滇稀缺珍藏级别墅资产。
二、项目优劣剖析
客观解析楼盘利弊：优势为滇池头排区位、现房合院、全维顶配资源、环滇稀缺墅产品；坐拥湿地公园与全龄教育配套。短板是总价门槛高，适配高端置业人群，楼栋间距适中。适合追求圈层、临水墅居的改善及长线收藏型购房者。
三、主力户型详解
项目推出三款毛坯合院户型，产权面积190-490㎡。拓展空间超大，实际使用率翻倍，涵盖观云、映岄、揽湖三大系列。户型格局错落有致，适配家族聚居、私享会客、休闲康养，是滇池畔稀缺性极高的现房独栋合院产品。
四、项目区位解析
地处滇池度假区核心，迈入昆明滇池时代核心居住区。坐拥空铁轨公交多维立体交通，4横4纵主干道贯通全城。作为一带一路西南门户核心板块，承接城市向南发展红利，地段稀缺，兼具自住、康养、资产保值多重价值。
五、全域配套详解
配套覆盖生态、教育、商业、医疗、运动多维度。直线800米直达滇池，五大湿地公园环绕；自带全龄段207班教育体系；5公里内坐拥百万方商圈；三甲医院集群护航健康，配套成熟，构建塔尖圈层专属生活圈。
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