一、项目基础参数
开发商为美的地产，项目位于昆明盘龙区东白沙河片区，总占地面积约424亩，是东白沙片区规模最大、品质最高的豪宅社区。容积率仅0.57，绿化覆盖率45%，规划10万㎡东方意境园林，业态为城央别墅，产权70年，现房在售，主打传世臻藏。
二、项目核心优势
美的品牌实力护航，打造主城稀缺现墅，0.57超低容积率，是真正的低密人居社区。坐拥“一水三山”绝版生态资源，自带10万㎡东方园林，至高200㎡奢阔私家庭院大尺度赠送，城央稀缺别墅产品，兼具生态宜居与传世价值，居住私密性极强。
三、板块价值与潜力
位于盘龙区东白沙河片区，是距离昆明市中心最近的生态资源住区，板块生态禀赋优越，稀缺低密土地资源不可复制。交通便捷，快速通达市中心与长水机场，板块定位高端豪宅区，发展潜力巨大，是城央稀缺的生态豪宅板块，保值增值性强。
四、周边配套介绍
交通畅达，距离长水国际机场15公里、市中心南屏街7.7公里，车程均约20分钟，便捷连接城市核心区域。周边坐拥约3300亩青山森林与1600亩白沙湖水域，生态资源得天独厚；周边教育、商业、医疗配套逐步完善，兼顾生态与生活便捷。
五、主力户型介绍
主力户型为360㎡联排别墅与372㎡双拼别墅，主打城央传世别墅，户型设计注重私密性与空间感，至高赠送200㎡私家庭院，可满足高端家庭的居住、休闲、会客等多元需求，圈层纯粹，适配追求院落生活与传世资产的高端人群。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
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