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（一）户型空间剖析
项目主推74-149㎡全周期宜居户型，覆盖刚需小三房、舒适三房、阔绰四房全品类户型。户型整体方正通透、南北对流，动静分区科学合理，厨卫干湿分离，贴合昆明本地气候打造通风防潮设计。公摊面积合理、空间利用率高，毛坯与精装双交付标准，适配刚需定居、亲子教育、三代同堂等各类居住场景。
（二）实景呈现状态
书香云海为西山区百万方实景准现大城，多组团已圆满交付，社区楼栋、中庭园林、社区底商、公区配套全部实景落地。云大附小、市三幼等教育配套已投入使用，草海生态配套实景呈现，所见即所得，置业无风险，可即买即享成熟生活配套。
（三）建筑设计特色
项目采用现代简约宜居建筑风格，楼栋排布错落有序，楼间距开阔，充分保障居家采光与私密性。社区适配西山片区气候特点，优化通风、防潮、采光结构，搭配大面积中庭景观，建筑与自然生态相融。多样梯户比设计，兼顾居住舒适度与出行便捷性，人居质感拉满。
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（四）区位交通概况
楼盘坐落西山区草海核心宜居板块，坐拥三横五纵立体交通路网，紧邻城市主干道。临近地铁3号线站点，近高铁西站，双交通枢纽加持，自驾、公共交通均可快速通达主城核心、商圈及交通枢纽，出行高效便捷。
（五）周边配套一览
项目周边配套全方位实景落地，自带公立幼儿园、云大附小、云大附中一站式名校教育。毗邻草海湿地公园、滇池绿道，生态资源优越。两大百亿商圈环绕，社区底商成熟，周边三甲医院加持，构建教育、生态、商业、医疗、交通全维度生活闭环。
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