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（一）户型空间剖析
项目108-147㎡全维度户型覆盖刚需与改善需求，纯板楼通透格局，南北双向采光通风，完美适配昆明干湿气候。小高层户型公摊更低、得房率优异，错复式户型空间层次感十足，功能分区清晰。全屋精装交付，搭载智能居家系统，细节打磨到位，适配全家庭居住场景。
（二）实景呈现状态
筑友双河湾泊樾为全现房在售楼盘，社区整体实景交付，楼栋外立面、滨河公园、园林景观、社区公区全部实景可见。历经多年成熟运营，社区居住氛围浓厚，道路、景观、休闲配套全部落地，无期房风险，所见即所得，置业安全感拉满。
（三）建筑设计特色
项目建筑采用简约现代风格，楼栋排布错落有致、楼间距开阔，保障充足采光与通风。社区依托双河自然水系打造滨水人居，融合生态景观与居住建筑，兼顾美观与实用性。小高层低密布局，居住舒适度远超高层住宅，适配昆明宜居人居标准。
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（四）区位交通概况
楼盘坐落滇池度假区核心门户，坐拥四横四纵立体交通路网，临近三地铁站点，通勤全城高效便捷。片区衔接主城核心与滇池生态带，是昆明成熟宜居的核心居住区，无规划短板，交通、生态、区位优势叠加，自住与通勤双向便利。
（五）周边配套一览
项目周边配套全实景兑现，自带15年一站式名校教育，免试入学优势突出。双河滨河公园环绕，生态环境优越，周边商圈、三甲医院、生鲜市场一应俱全，日常购物、就医、休闲、教育无需远行，构筑全龄段无忧生活圈。
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项目地址：中国·昆明·滇池旅游度假区筑友双河湾墨香苑西门（同仁医院旁）
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