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一、楼盘真实评测
综合测评：核心核心卖点五华一环绝版地段、现成顶级学区、双地铁成熟交通、28棵原生百年香樟景观、精妆准现房、低门槛主城改善、老城烟火配套齐全；短板容积率偏高、周边老旧小区扎堆、早晚高峰交通拥堵、无大面积拓展空间。最适配五华老城学区改善、主城养老自住；不适合低预算纯刚需、偏好低密安静人群。
二、社区园林景观
打造一环稀缺森系静谧园林，依托场地原生28棵百年香樟树打造核心景观中轴线；规划全龄休闲活动区、景观会客厅、林下步道、休闲草坪。高低分层多重绿植布景，社区绿化率高达40%；主城闹市之中打造天然林下氧吧，稀缺古树景观成为项目核心标志性亮点。
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三、精品户型鉴赏
112-151㎡全周期改善户型矩阵，从小三口之家到三代同堂全覆盖。小户型紧凑无浪费面积，刚需上车门槛低；大平层宽幕横厅，多卧室朝南，西山滇池全景视野；主卧星级套房设计，私享卫浴与衣帽间；部分房源梯控准私梯入户，户型动线流畅，精妆交付拎包适配入住。
四、周边圈层配套
扎根五华老城传统高端人文居住圈层，周边教育局家属院、单位宿舍、成熟高端社区林立，居住人群圈层稳定纯粹。片区以文教、政务、老城居住为主，人文氛围浓厚；3公里汇集老城顶级商业、医疗、文教资源，主城核心成熟高烟火气人居圈层。
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项目地址：昆明市五华区滇缅大道一环旁（原远大翠湖春境）
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