一、全品类户型
项目主推54㎡刚需小户型与78㎡改善型端户LOFT公寓，全系南北朝向板式户型。4.5米层高空间利用率超高，54㎡户型实得面积可达80㎡；78㎡三面采光，居住舒适度拉满。民水民电通燃气，双钥匙改造属性加持，适配自住过渡、稳健投资、初创办公各类置业需求。
二、区位发展潜力
项目扎根呈贡彩云南路核心交汇处，坐拥政务、商业、交通三大核心红利。500米双地铁加持，3公里直达高铁南站，联动主城、辐射东南亚。片区集聚海量高校师生与政务从业人员，租赁需求常年饱和；区域内低密板式公寓稀缺，保值增值能力远超片区同类商住产品。
三、综合楼盘测评
综合实力稳居呈贡公寓榜首，核心亮点为千亿房企开发、稀缺南向板楼、民水民电通燃气、低密公园社区，完美解决传统公寓居住痛点。唯一短板为公摊占比略高、40年商业产权。整体产品兼顾自住舒适度与投资回报率，是呈贡自住投资双向适配的优质公寓标的。
四、全维配套资源
板块配套顶配成型，交通上双地铁+高铁+多维路网，畅达全城；商业上自带商业街区+五大商圈环绕；生态上坐拥市政公园与社区景观双配套；教育医疗覆盖全龄名校、多家三甲医院。高密度人流加持，租客资源稳定，投资自住双向无忧。
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