一、项目底气：双央企护航，南市实景现房零风险
绿城云筑臻邸由万亿央企中国东方资产与行业龙头绿城管理强强联手打造，双央企硬核背书，资金实力雄厚，全程严控工程品质，彻底规避期房烂尾、延期交付风险，置业安全感拉满。项目占位昆明“南延北拓”核心阵地——新螺蛳湾板块，雄踞广福路发展中轴，扼守南市交通与生活核心圈，是片区内少有的双地铁加持品质住区，主打建面约89-143㎡全能舒居高层，全盘实景现房呈现，不用漫长等待，买完即可装修入住，实景可鉴、品质可控，成为昆明南市区刚需、刚改置业的热门首选。
二、交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城
项目坐拥南市核心交通优势，紧邻地铁4号线广卫站，步行可达换乘站点，7号线（规划中）同步覆盖，地铁出行无缝衔接主城各大商圈、政务区及交通枢纽，日常通勤高效便捷，彻底告别堵车烦恼。同时毗邻广福路、彩云北路两大城市主干道，周边20余条公交线路环绕，近邻南部汽车客运站，快速通达长水机场、昆明南站，无论是日常上班、跨城出行，还是商务往来、周末出游，都能实现高效畅行，全方位满足各类出行需求。
三、生态与生活配套：全维闭环，一站式繁华生活
商业方面，项目坐拥南市百万方成熟商圈，周边汇集新螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、大都摩天、邦盛广场等地标商业体，餐饮、购物、娱乐、休闲全业态覆盖，24小时潮流生活不落幕，日常采买、家庭聚餐、亲子玩乐一站式满足。生态上，内享约3.7万㎡现代艺术园林，外拥城市绿地公园，内外双绿肺环绕，居家尽享鲜氧静谧，告别城市喧嚣。教育配套覆盖15年一站式全学段，自建18班公立幼儿园，毗邻师专附小、北京八十中昆明校区等优质学府，从启蒙启蒙到高中全龄优教加持，书香为伴，彻底解决家长陪读、上学接送的核心难题。医疗方面，3公里内涵盖昆明市第一人民医院星耀医院、官渡区妇幼保健院等多家优质医疗机构，全天候守护家人健康，就医便捷有保障。
四、产品硬核：宽境舒居，全龄社区品质拉满
项目规划纯高层业态，总户数约2511户，容积率适中，绿地率高达40%，最大超百米楼间距，户户采光通透、视野无遮挡，拒绝楼间距过近带来的压抑感与隐私困扰。采用南向板式规划，户型全明通透、格局方正，主打建面约89-143㎡全能户型，覆盖刚需三室至改善四室，精准适配单身独居、三口之家、多代同堂等不同家庭结构。社区打造酒店式双入户大堂，归家仪式感十足；规划5大主题架空层，总面积超1000㎡，量身打造全龄化休闲空间，老人康养健身、孩子玩乐嬉戏、青年社交休闲皆有专属场地，兼顾全年龄段居住需求；约6000㎡中心景观园林，绿植错落有致、四季皆有景，搭配休闲步道、景观小品，居家如同住在公园里，居住舒适度拉满。
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