一、核心竞争力：央企实景大盘 高得房精装 片区性价比标杆
能建·未来城核心竞争力突出，在西北新城一众楼盘中脱颖而出：其一，央企开发+实景呈现，一批次已交房，品质看得见、摸得着，杜绝货不对板；其二，90%超高得房率，精装板式华宅，同等面积享更大实用空间；其三，千亩大盘配套，教育、生态、商业全维升级，居住便利性远超小盘，是片区刚需刚改的性价比标杆。
二、产品细节：全系通透户型 阔尺格局 小户型大体验
项目深耕本地家庭需求，打磨全系实用户型：78㎡两房打造5.2米品质横厅，南向双联阳台，小户型也有大尺度；89㎡三房享5.5米阔景阳台，端户双面采光，通透感拉满；109-121㎡三房格局方正，南向阳台、套房主卧，适配三口之家；139㎡四房正对1.2万㎡中庭，阔绰横厅设计，堪比大平层，可变四房满足多孩家庭需求。全系户型动静分区、采光充足，精装交付，甄选优质建材，拎包入住更便捷。
78㎡两房两厅一卫，打造5.2米品质横厅，搭配南向双联阳台，小户型也能拥有阔绰尺度；
89㎡三房两厅一卫，坐拥5.5米景观阳台，端户享180°双面采光，南向户型采光通透；
108㎡三房两厅两卫，南向双联阳台，空间开阔适配三口之家；
118㎡三房两厅两卫：约5.8米横厅设计，比肩大平层居住尺度，可变四房，空间灵动，双卫设计，主卧套房带飘窗，适合二孩家庭，两个孩子各有独立房间，学习、休息互不干扰，居住更舒展。
139㎡四房两厅两卫，正对12000㎡环幕中庭，仅64席稀缺房源，景观视野绝佳。全系户型方正通透、动静分区，无空间浪费，完美适配全家庭居住需求。
三、社区规划：万平公园中庭 全龄配套 归家即度假
项目打造昆明少见的1.2万㎡公园级中庭园林，相当于把公园搬进社区，规划超2000㎡私享天幕草坪、超200㎡中央会客厅、童梦乐园、多功能架空层，兼顾儿童游乐、青年社交、老年康养需求；星级酒店归家入园大堂、星空顶地下光厅、酒店式落客区，归家仪式感拉满；超百米楼间距，户户观景，无遮挡视野，营造静谧宜居的社区氛围。
四、产品配置：实景现房/准现房 精装交付 置业更安心
项目交付节奏清晰，7、8、9栋为实景现房，即买即住；5栋2026年6月交付，1、2栋2026年12月交付，准现房属性拉满，置业透明度高。精装交付标准务实，省去业主装修耗时耗力的麻烦，公摊仅20%，90%得房率，实用空间远超同片区竞品，70年产权住宅，首套首付仅15%，置业门槛友好，刚需轻松上车。
五、服务保障：一级资质物业 百强服务 守护日常起居
项目配备葛洲坝物业，成立于2004年，隶属中国能建，拥有国家一级物业服务资质，位列中国物业服务百强，物业费2.78元/㎡/月。秉持专业贴心的服务理念，提供24小时安保、精细化保洁、设施维保等全维服务，响应及时、运维到位，为业主打造安心、舒心的居住环境，同时助力房产保值增值。
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