一、品牌硬实力：鸿基地产·七十载匠心·入滇壹号作品
鸿基地产深耕地产领域七十载，积淀深厚开发经验与匠心口碑，鸿基云玺台作为品牌入滇首作，倾注全维度匠心资源，严格把控建筑品质、园林规制与产品细节，打造昆明新中式品质人居标杆，以品牌实力护航置业安心，开启昆明湖山院墅新篇章。
二、核芯区位：自贸区门户·主城经开核芯
项目占位昆明经开区、自贸试验区门户地段，踞守昆明主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中芯，占据城市发展黄金区位，政策红利、产业集聚、人口流入三重加持，未来发展潜力不可估量，是主城难得的湖山纯墅藏品。
三、低密湖居：1.06容积率·主城纯墅大境
鸿基云玺台打造主城稀缺低密纯墅社区，容积率低至1.06，绿地率≥40%，远超主城同类住宅项目。项目总占地155156.75㎡，总建筑面积43307.38㎡，二期规划用地230亩，规划仅619户，车位配比高达1:1.3，摒弃高密度拥挤，营造开阔舒居的湖山院墅生活。
四、产品亮点：新中式合院·有天有地有院子
项目主打双拼、合院（6合、8合）产品，采用新中式合院设计，独门独院、私享庭院、独立车库、电梯入户，打造开放灵动的院墅空间。顶层配备约50㎡瞰景露台，可举办家庭聚会、露天观影、休闲乘凉，兼顾实用性与舒适度；毛坯交付，可自由定制装修风格，满足个性化居住需求。
五、全维配套：五园造景·醇熟生活一站享
园林方面，打造新中式五园造景（澜园、石园、梅园、弈园、苔园），融入跌水、雕塑与现代艺术元素，营造沉浸式园林艺境；配套方面，社区配建3000㎡9班幼儿园、社区卫生站、老年服务用房、生鲜超市，更有800㎡文化活动场地、600㎡体育活动场地，周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈、两大公园环伺，一站式醇熟生活触手可及。
六、置业总结：果林湖畔纯墅，主城湖居首选
七十载品牌匠心+自贸区核芯+1.06低密规制+果林湖山景观+新中式合院+全维配套，鸿基云玺台是昆明主城难得的纯墅府院，无论是改善自住、养老栖居还是收藏投资，都是闭眼入的优质选择。
免责声明：部分信息来源于网络，若侵权请联系删除。本宣传资料不构成邀约邀请，周边规划、配套、投资前景等信息以政府最终批文为准，买卖双方权利义务以买卖合同及实际交付为准，开发商保留宣传资料修改权利，敬请留意最新资料。
