一、项目基础信息：万亿央企能建 7000亩普东 精装现房大城
能建未来城由连续10年上榜世界500强的万亿央企中国能建打造，能建城发是国务院首批确定的16家房地产主业央企之一，匠造过三峡工程、昆明长水机场等世纪工程，实力毋庸置疑。项目占位昆明五华区宜家旁，择址7000亩普东高品质居住区，首期占地93亩，总建面30.67万方，规划建面78-139㎡臻装板式华宅，总户数2114户，车位配比1:1.1，容积率3.72，绿地率40%；由一级资质葛洲坝物业护航，物业费2.78元/㎡/月，部分现房在售，5栋26年6月交付、1-2栋26年12月交付，首套首付15%，支持各类公积金，是五华区刚需刚改置业的千亩优选大城。
二、核心地段：五华西北新城 普东核心 城市扩容主场
项目占位五华区西北新城核心，这里是昆明城市副中心，也是主城唯一可连片开发区域，十四五规划明确普东片区为高品质居住区、新城形象展示区，连续多年列入市级重大项目，发展潜力无限。紧邻宜家、吾悦广场等成熟商圈，坐拥二环、京昆高速等交通要道，地铁4号线通车运行，配套醇熟、发展提速，既享主城便捷生活，又坐享片区发展红利，宜居宜投。
三、全维配套：千亩大盘顶配 教育商业医养全维覆盖
教育上，打造240班全周期中央学镇，规划5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，15年全龄教育全覆盖，明德幼儿园公立公办、武成教育集团联家校区在建，五华最强教育资源加持；商业上，宜家、吾悦广场、首创奥莱等环伺，家门口尽享繁华；医疗上，北京阜外医院、五华区人民医院咫尺可达，三甲医疗护航健康；生态上，9大公园环绕，运粮河景观廊道加持，鲜氧宜居。
四、社区规划：万平中庭园林 星级归家 全龄休闲
项目首期打造昆明罕见12000㎡公园级中庭园林，超2000㎡私享天幕草坪、200㎡中央会客厅、童梦乐园等全龄场景，超百米楼间距，户户观景无遮挡；规划星级酒店式归家大堂、星空顶地下光厅、多功能架空层，归家仪式感拉满；实景呈现，园林、大堂、车库眼见为实，品质看得见，居住舒适度远超同类小盘。
五、产品户型：精装板楼 高得房率 全周期户型
主打90%得房率精装板式华宅，公摊仅20%，空间实用无浪费；建面78-139㎡全周期户型，涵盖刚需两房、实用三房、改善四房，全系南向采光、宽景阳台，部分户型横厅设计，尺度堪比大平层，可变空间适配全家庭需求。精装交付甄选一线品牌，人性化细节拉满，省去装修烦恼，拎包入住更便捷，首付15%低门槛，轻松置业主城。
78㎡两房两厅一卫：紧凑温馨，5.2米品质横厅，南向双联阳台，适合单身人士或新婚夫妇，提前布局教育资源，为未来孩子上学做好准备，总价低、压力小。
89㎡三房两厅一卫：爆款刚需户型，约5.5米景观阳台，180度端户双面采光，动静分区清晰，适合三口之家，孩子有独立的学习空间，家长陪伴更便捷，性价比拉满。
118㎡三房两厅两卫：约5.8米横厅设计，比肩大平层居住尺度，可变四房，空间灵动，双卫设计，主卧套房带飘窗，适合二孩家庭，两个孩子各有独立房间，学习、休息互不干扰，居住更舒展。
139㎡四房两厅两卫：正对12000㎡环幕式中庭景观，仅此64席，1梯2户纯板式设计，阔绰四房，适合三代同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，孩子有独立学习空间，家人居住互不干扰，尽显家的温馨与阔绰。
万亿央企、千亩大城、全龄优教、万平园林、精装高得房，能建未来城凭借高性价比，成为五华区刚需刚改置业顶流，3月现房+准现房房源分秒递减，首付15%轻松上车。想要实地品鉴千亩大城、解锁专属内部优惠，务必提前来电预约登记，金牌置业顾问一对一全程答疑、专车带看，优先锁定优质房源，入主主城央企精装大城！
