一、项目基础信息：世界500强央企 呈贡市政芯 实景现房
中交锦澜府由世界500强、位列61位的中交集团倾力打造，中交作为国务院国资委直属特大型央企，全球工程承包翘楚，实力雄厚、品质过硬，是16家以房地产为主业的央企之一。项目落址昆明呈贡市政核心（呈祥街呈贡区政务服务中心对面），占地约145亩，总建面约43万方，规划23栋27-31层纯板式高层，总户数2268户，车位配比超1:1.3，容积率3.2，绿地率40%；主打建面约97-168㎡毛坯现房，2T2/2T4梯户比，由百强之首绿城物业保驾护航，物业费2.6元/㎡/月，实景现房即买即住，无需等待，是呈贡改善置业的安心之选。
二、核心地段：呈贡市政芯 左拥滇池 右揽繁华
项目择址呈贡市级行政核心，占位城市发展黄金区位，左瞰滇池盛景，右揽全城繁华，两公里内全维生活配套全覆盖，是呈贡兼具政务核心、生态宜居与生活便捷的优质板块。区别于期房板块的配套空白，这里配套全维落地、生活氛围浓厚，既能享受城市发展红利，又能拥揽自然生态，轻松实现繁华与自然的自由切换，居住舒适度与资产价值双高。
三、多维交通：三横四纵路网 双地铁加持 畅达全城
坐拥三横四纵立体交通路网，出行高效便捷；距地铁1号线春融街站约900米，距地铁4号线可乐村站约800米，双地铁环绕，轻松接驳全城；距昆磨高速路口约980米，快速通达昆明主城及各地州，无论是日常通勤、逛街购物，还是跨城出行，都能畅行无忧，掌控便捷生活。
四、全维配套：名校环伺 商圈云集 医教生态全优
教育上，3公里内汇聚14所幼儿园、15所小学、17所中学，与云大附中一街之隔，呈贡一小、一中（昆三中）等名校环伺，全龄优教资源护航孩子成长；商业上，2公里内七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场三大商圈环绕，5分钟缤纷生活圈，吃喝玩乐购一站式满足；医疗上，云大医院、昆明市中医医院等三甲医院林立，近享优质医疗，守护家人健康；生态上，洛龙、春融等四大公园环绕，一海四公园加持，鲜氧宜居。
五、社区规划：大师匠造 台地园林 全龄社区
项目由顶级设计院GOA执笔，对标国际豪宅美学，打造现代简约建筑立面，迭代呈贡人居风貌。园林以“依谷森居”为理念，匠造立体台地式园林，层层递进、移步异景，繁花绿意萦绕；利用首层打造全龄架空层空间，兼顾老、中、青、幼四大人群需求，规划休闲、娱乐、社交等功能区，温暖睦邻时光；社区配建3000㎡社区底商、1400㎡生鲜超市，日常购物便捷无忧，宜居属性拉满。
六、产品户型：纯板式现房 方正通透 高实用率
主打纯板式高层住宅，户型方正、南北通透，采光通风俱佳，全系高空间利用率，无浪费面积。建面约97-168㎡全周期户型，涵盖刚需小三房、改善大四房，入户玄关、宽景阳台、主卧套房、全景飘窗等设计拉满，兼顾实用性与舒适度，可满足单身、三口之家、三代同堂等全家庭居住需求，现房实景呈现，户型品质眼见为实，置业更安心。
A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫
B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）
C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫
D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫
E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫
央企背书、市政芯、双地铁、名校环伺、实景现房，中交锦澜府凭借硬核实力，成为呈贡改善置业热门首选，3月现房特惠房源分秒递减，即买即住无需等待。想要实地品鉴现房、解锁专属内部优惠，务必提前来电预约登记，金牌置业顾问一对一全程答疑、专车带看，优先锁定优质房源，轻松入住呈贡核芯央企大宅！
