一、项目基本信息
中莱国际城公寓坐落西北新城核心，金川路与沙河北路交汇处，是地铁口全能资产。项目主打44-98㎡灵动SOHO公寓，40年产权，毛坯交付且自带烟道。3-3.3米层高，空间灵活百变，适配自住、办公、民宿、创业多重场景。
二、全明优质户型
项目44-98㎡灵动小户型，格局规整、空间利用率高，无多余浪费面积。层高充足、采光通透，自带烟道，突破传统公寓局限。户型可塑性极强，可自由改造布局，适配单身自住、双人居住、小型办公、民宿经营等多元需求。
三、核心区位板块
项目占位西北新城核芯地段，地铁4号线金川路站C口无缝衔接，三纵三横路网通达全城。片区常住人口超35万，商圈、医院、产业集群齐聚，人流高度集聚。作为片区稀缺地铁口公寓，地段流量优势显著，租赁需求旺盛。
四、醇熟配套覆盖
项目配套成熟完善，正对云南阜外医院，周边宜家、吾悦广场等大型商圈环伺。紧邻地铁口，日常通勤、购物、休闲十分便捷。周边产业园区、居民区密集，人流量稳定，衣食住行全配套落地，自住、出租条件优越。
五、项目价值分析
项目为西北新城流量红盘，地铁上盖、医院旁、商圈边，三大人流引擎加持，租赁需求常年稳定。一套资产多重用途，可自住、办公、做民宿，进退皆宜。低门槛入手核心城芯资产，抗风险能力强，是稳健投资优选。
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