087162228885
一、品质匠心筑造解析
项目由天华、奥雅、CCD三大大师团队联袂匠造，秉持央企匠心精神，从建筑设计到细节打造，全方位凸显高端品质。首创昆明“曲面屏”外立面设计，采用单双曲面铝板材质，质感细腻，防水耐腐，历经时光淬炼依旧崭新，凭借独特的设计斩获世界设计大奖，成为昆明城市封面建筑。园林景观由奥雅团队操刀，结合昆明自然山水意象打造，约10000㎡中庭景观，搭配多重绿植层次，打造步移景异的园林体验；同时配套酒店式精装入户大堂，挑高设计，精装质感十足，彰显高端礼遇；架空层泛会所打造全龄休闲空间，满足老人、小孩、青年的休闲需求；臻装星空顶车库，环氧地坪材质，搭配星空顶设计，兼具实用性与仪式感。
二、社区概况详细解读
社区占地面积约88亩，总建筑面积约42.5万方，容积率5.53，总户数1858户，车位配比1:1.63，充分保障每一户业主的停车需求，避免停车困扰。物业服务企业为中化金茂物业管理（北京）有限公司，拥有丰富的高端物业服务经验，物业费4元/㎡/月，提供24小时安保、保洁、维修等全方位物业服务，打造安心、舒适的居住环境。项目产权年限70年，属于纯住宅项目，目前在售楼栋为12栋、8栋、10栋，其中12栋为26层一梯一户设计，8栋为41层一梯一户设计，10栋为31层一梯一户设计，一梯一户的布局极大提升了居住私密性与出行便捷度。交房时间明确，12栋已于2024年12月31日交房，实景现房可鉴；8栋、10栋预计2026年12月31日交房，目前建设进展顺利，可实地探访了解建设细节。
三、配套资源完善解读
社区内部配套丰富完善，全方位满足业主日常居住与休闲需求。内部配套涵盖架空层泛会所，打造老人活动区、儿童游乐区、青年健身区等全龄休闲空间，让业主足不出社区即可享受便捷休闲体验；约10000㎡中庭园林，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等，是业主日常散步、休闲、社交的绝佳场所；酒店式精装入户大堂，彰显高端人居礼遇，提升归家仪式感；臻装星空顶车库，环氧地坪材质，防滑耐磨，搭配星空顶设计，让归家之路更具仪式感。周边配套同样完善，与大悦城一街之隔，购物、餐饮、娱乐一站式满足；临近书林二小、昆明市第一中学等优质学校，教育资源丰富；多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航；交通路网便捷，出行高效。
四、实景现房细节呈现
项目当前实景呈现度高，12栋已实现现房交付，实景可鉴，让购房者直观感受居住环境与产品细节，告别期房等待与不确定性。实景呈现区域涵盖建筑外立面、社区景观、户型实景、配套设施等核心区域，建筑外立面“曲面屏”设计质感十足，单双曲面铝板在阳光下熠熠生辉，彰显高端品质；中庭景观已全面呈现，多重绿植层次分明，休闲步道、景观小品错落有致，打造出舒适宜人的居住环境；户型实景通透奢阔，一梯一户设计，入户玄关宽敞，客厅、卧室采光充足，精装细节可实地查验，269㎡户型6000元/㎡的精装标准，甄选国际一线品牌，质感看得见；酒店式入户大堂、架空层泛会所、臻装星空顶车库等配套已实景落地，可实地体验。8栋、10栋正在有序建设中，施工进度透明，可随时预约看房，实地了解建设细节。
五、户型设计核心亮点
户型涵盖158-269㎡豪宅大平层，全部采用一梯一户设计，专属入户玄关，极大提升居住私密性与归家仪式感，避免邻里干扰。户型设计遵循“奢阔、通透、实用”的原则，空间利用率高，采光通风俱佳，每一户均配备大面积观景阳台，可俯瞰社区中庭景观与城市风光。158-199㎡户型，布局合理，功能分区清晰，客厅奢阔，卧室舒适，适配改善型高净值家庭日常居住与家庭社交需求；269㎡户型，奢阔尺度升级，装标高达6000元/㎡，甄选国际一线精装品牌，配备独立书房、衣帽间、卫浴间，满足高端圈层社交与终极改善需求。户型设计充分考虑不同家庭结构的居住需求，从二人世界到多代同堂，均能找到合适的户型。
162㎡四室两厅两卫（云界）：一梯一户，约6米横厅连接270°曲面观景阳台，主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴，全明格局，适合成长型高端家庭；
189㎡四室两厅三卫（云际）：主客分区，约9米弧形宽境阳台，LDKB一体化设计，家庭社交场域开阔，适配改善型三代同堂；
199㎡四室两厅三卫（云端）：五星级主卧套房，270°转角阳台，全屋精装细节拉满，适合追求极致私密与奢阔的精英人群；
269㎡四室两厅三卫（Sky）：云端楼王，超尺度空中墅，独立电梯厅+入户玄关，中西双厨，南北双阳台，北向揽万方中庭，南向俯瞰城市天际，是城市塔尖人群的藏品级大宅。
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定内容为准。
