一、项目基础参数
项目位于西北新城核芯，金川路与沙河北路交汇处，正对云南阜外医院；在售1/2/3栋3-4层SOHO公寓，建面44-156㎡，主力44-98㎡；公摊约30%，层高3-3.3米，物业费3.5元/月/㎡，产权40年，毛坯交付且有烟道。
二、项目核心优势
西北新城核芯地段，地铁4号线金川路站C口直连，交通便捷；正对云南阜外医院，3大人流发动机加持，租赁需求旺盛；宜自住、宜出租、宜办公等多元用途，灵活度高；周边宜家、吾悦广场商圈环伺，35万+常住人口汇聚，增值潜力大。
三、板块价值与潜力
西北新城发展势头强劲，商圈、医疗、交通配套不断完善，35万+常住人口汇聚，人气充足；项目紧邻地铁口、三甲医院，周边规划完善，同时自带超10万方民生商业综合体，人流、车流密集，投资与自住价值凸显，发展潜力巨大。
四、周边配套介绍
交通：地铁4号线金川路站C口直连，三纵三横路网通达全城，日均3万+客流；商业：周边宜家、吾悦广场商圈环伺，自带超10万方民生商业综合体；医疗：正对云南阜外心血管病医院（省内高水准心血管专科医院）；人口：35万+常住人口，人流密集。
五、主力户型介绍
主力建面44-98㎡灵动SOHO公寓，户型小巧灵活，空间利用率高；毛坯交付且有烟道，可灵活改造，适配自住、办公、民宿等多种用途；44㎡小户型低门槛，适合投资、单身自住；98㎡大户型可满足小型办公、多人自住需求，适配多元客群。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
