一、板块价值：国贸核芯 城市贵脉进阶
保利天珺二期占位昆明国贸中心核心板块，承袭天系产品严苛择址标准，占据城市中芯区位、坐拥发展引擎、富集全维配套、承载属地人文，立于数十年国贸发展基座之上，汇聚城市核心人居理想与高定生活圈。这里既是昆明主城二环内的稀贵热土，也是高端人居扎堆的价值高地，土地资源不可再生，地段价值恒久稳固，兼具居住舒适度与资产保值力，是改善置业的优选板块。
二、品牌实力：央企保利 硬核置业保障
项目由央企保利发展倾力打造，保利发展业务覆盖海内外100余城市，打造超900个精品项目，品牌实力稳居行业头部。2024年实现全口径销售额3230.29亿元，连续两年蝉联中国房地产行业销售冠军；2025年1-6月以1452亿全口径销售金额，实现销售额三连冠。央企稳健背书，资金实力雄厚，交付无忧、品质有保障，彻底规避置业风险，是市场与客户高度信赖的金字招牌。
三、核心优势：天字系奢宅 新规公园范本
作为保利天字系新规公园奢宅，项目以低密规划、雅奢立面、海派园林、高端圈层四大核心优势出圈，打造国贸芯宜居典范。融入云南传统建筑语言，搭配铝板线条打造光感立面，兼具现代感与典雅度；40%超高绿地率，匠造人文度假园林；双会所配置+珺CLUB高端社群，重塑昆明豪宅居住标准，实现居住品质与圈层格调双升级。
四、产品内核：精装奢宅 全龄改善适配
项目总占地约4.56万㎡，总建面约14.13万㎡，容积率3.1，绿地率40%，主打建面约122-143㎡精装住宅，由保利物业提供专属服务。户型格局方正、采光通透，兼顾实用性与舒适度，精准适配三口之家、四口之家、改善置换等全龄客群，精装修交付省去装修烦恼，拎包入住更省心。
五、全维配套：学府环伺 繁华尽揽
教育上，项目西侧紧邻星耀学校，实现目送式上学，近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，打造一站式全龄优教；生态上，对望宝海公园，官渡森林公园、石虎关森林公园环绕，坐拥城芯稀贵森氧秘境；商业上，恒隆广场、万象城、万达等高端商圈林立，满足高端消费需求；医疗上，3公里内覆盖昆明市中医医院、官渡区人民医院、解放军第四七八医院，优质医疗护航健康；
交通上，紧邻春城路、二环南路，距福德地铁站约300米，2公里内覆盖9个地铁站，半小时畅达全城。
