一、项目基础信息：龙湖匠造 南市核芯双名校奢装现房
龙湖学宸府由龙湖龙智造倾力匠筑，占位昆明南市日新路中轴核芯，是区域内稀缺的双名校加持奢装现房大盘。项目占地约42亩，打造纯板式奢装住宅，容积率低至2.5，绿地率高达40%，规划建面约85-154㎡全周期户型，涵盖刚需三房、改善四房，全系精装交付，甄选一线品牌建材，搭配龙湖善住精装体系，细节拉满。项目为实景现房状态，即买即住，无烂尾、延期交付顾虑，兼顾教育价值、居住品质与地段优势，是南市教育置业、改善安家的顶流之选。
二、品牌实力：龙湖深耕滇中 品质交付标杆
龙湖入滇15载，深耕昆明核心板块，匠筑15+精品人居，凭借超强产品力、交付力与物业服务，收获数万业主口碑认可，成为昆明楼市品质代名词。龙湖学宸府承袭龙湖高端造宅标准，从建筑施工、园林打造到精装细节，全流程严苛把控，实景现房呈现，社区园林、户型格局、精装品质肉眼可见，彻底打消置业顾虑，用硬核实力守护业主安家梦想，兑现高品质人居承诺。
三、核心王牌：双名校护航 全龄菁英教育
项目坐拥南市顶流教育资源，两大名校环伺，构筑全龄优质教育矩阵，解决家长教育痛点。紧邻**芳草地国际学校**，这是昆明唯一公办国际学校，始于1956年，被誉为“小小联合国”，国际化教学理念+优质师资，教学成绩稳居区域前列；近邻**昆明市第三中学**，百年一级一等完中，办学底蕴深厚，历年高考一本率超95%，清北录取人数位居全省前列，师资力量顶尖。周边还配套艾尔西双语幼儿园，实现从幼儿园到高中全龄段教育全覆盖，免试免费入学，学位保障充足，教育溢价拉满。
四、全维配套：南市中轴 繁华顶配生活
立体交通：踞守日新路中轴，三横三纵路网密布，近邻地铁4号线福海站，无缝接驳二环快速路、昆明站，30分钟畅达全城各大商圈、交通枢纽，出行高效便捷。
繁华商圈：1.5公里半径内汇聚南亚风情、万达广场、公园1903、爱琴海四大顶流商圈，商业体量超百万方，潮流购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影全业态覆盖，日常吃喝玩乐一站式满足。
三甲医疗：3公里内坐拥昆明市儿童医院、昆明同仁医院两大三甲医院，还有圣约翰医院、骨科医院等优质医疗配套，全方位守护家人健康，就医便捷省心。生态休闲：周边52个公园环伺，近距大观楼、滇池生态区，鲜氧环绕，日常散步、周末休闲尽享自然绿意，宜居属性拉满。
五、产品园林：高奢规制 全龄宜居范本
社区打造高奢归家礼制，33米阔尺社区大门，搭配古铜色铝板、海蓝宝仿石砖，尽显大气质感；近300㎡帆船形归家水景，寓意美好，归家仪式感拉满。园林遵循“四境六园”设计理念，打造全龄段休闲景观，20余种名贵乔木全冠移植，四季有景、步移景异，搭配儿童乐园、老年休闲区、户外会客厅，满足全年龄段休闲需求。户型方面，全系纯板式结构，南北通透、采光充足，动静分区合理，精装细节人性化，全屋品牌家装，拎包入住省心省力，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂全需求。
南市双名校奢装现房热度爆表，龙湖学宸府优质房源持续递减，3月项目推出专属购房福利，预约即可解锁内部优惠，想要实地品鉴现房、抢占名校学位，务必提前来电预约登记，不接受临时到访，金牌置业顾问一对一全程接待，专车接送、优先选房，轻松安家长沙南市龙湖奢装学府大盘！
